토지

2023-586 경기 동두천시 상봉암동 142-22 외 토지경매

everrich(정석근) 2024. 6. 7. 14:21
입찰법원 의정부/본원 경매3계 입찰보증금 (10%) 215,483,200 토지 5493.4㎡ (1661.8 평)
사건번호 2023-586 감정가 3,078,331,200 건물  
물건번호   최저입찰가 (70%)  2,154,832,000 제시외 1
입찰일 2024.06.20 (목) 청구액 1,662,319,375 물건용도 농지

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 동두천시 상봉암동 142-22 외11
-소요산역남동측인근
-주위는소요산역주변의역세권상가지대이고측후면은자연취락,소규모공장,전원주택,미개발나지등혼재

-인근버스(정),북서측인근에경원선전철역인소요산역소재
-전반적인교통사정무난
-관광특구
-2021.11.19동두천시로부터공동주택신축공사를위한허가를득하여(허가번호:2021-건축과-건축허가-109,대지위치:경기도동두천시상봉암동142-2외7필지,건물연면적:2,968.8㎡,주용도:공동주택,층수:4층,건축주:(주)거명))일단의부지로조성된토지로서,이를고려하여대상토지를평가하였는바,본건토지와관련한세부적인인허가사항은별도의확인을요함

도시지역
배출시설설치제한지역
성장관리권역

<142-22>
-부정형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)

<142-2>
-사다리형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성
-소로3류(폭8m미만)(접합)
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)
가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)

<142-16>
-부정형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성
-소로3류(폭8m미만)(접합)

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)
가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)

<142-17>
-사다리형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)

<142-18>
-사다리형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)

<142-19>
-부정형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)

<142-20>
-사다리형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)

<142-21>
-부정형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)

<142-23>
-부정형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)
가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)
자연녹지지역

<142-24>
-부정형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)
가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)

<142-28>
-부정형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성
-건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)

자연녹지지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(300m이내-일부제한구역)

<140-29>
-부정형동향및북향경사지를축대를쌓아평탄하게조성
-북측중로와연계하여단지내폭약5-6m도로개설
-소로3류(폭8m미만)

준주거지역
가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)
[142-22]
*
1382.8(418.3)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 574,000
결정가() 1,897,529

[142-2]
433.4(131.1)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 574,000
결정가() 1,897,529

입찰외컨테이너1(3*6)소재

[142-16]
*
371(112.23)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 443,000
결정가() 1,464,469

[142-17]
445.8(134.85)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 574,000
결정가() 1,897,529

[142-18]
435.9(131.86)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 574,000
결정가() 1,897,529

[142-19]
595.7(180.2)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 574,000
결정가() 1,897,529

[142-20]
1019.6(308.43)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 574,000
결정가() 1,897,529

[142-21]
203.2(61.47)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 443,000
결정가() 1,464,469

[142-23]
전체: 57.1(17.27)
52.7(15.94)
(57.1527/571 ()거*지분)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 443,000
결정가() 1,464,469

[142-24]
전체: 337(101.94)
332.6(100.61)
(3371663/1685 ()거*지분)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 443,000
결정가() 1,464,469

[142-28]
전체: 41.4(12.52)
37(11.19)
(41.4185/207 ()거*지분)
:공동주택건축을위한부지조성진행중
표준공시() 182,400
결정가() 443,000
결정가() 1,464,469

[140-29]
* 대지
전체: 367.4(111.14)
183.7(55.57)
(367.41/2 ()거*지분)
표준공시() 534,800
결정가() 877,000
결정가() 2,899,187
..................
토지감정 3,078,331,200
합계        3,078,331,200

 

임차내역 진행내역
미상




2024.05.16() 유찰
3,078,331,200
(100%)

2024.06.20() 진행
2,154,832,000
(70%)
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