2022-24 부산 기장군 정관읍 달산리 44-11 ,44-36 외 공장경매

입찰법원	부산/동부지원 경매1계	입찰보증금	(20%) 971,789,200	토지	9540㎡ (2885.8 평)
사건번호	2022-24	감정가	7,592,103,050	건물	7540.09㎡ (2280.9 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  4,858,946,000	제시외	129.5㎡ (39.2 평)
입찰일	2024.06.24 (월)	청구액	7,440,281,770	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 기장군 정관읍 달산리 44-11 ,44-36 외5
-장애인고용공단부산직업능령개발원동측인근위치 -부근중.소규모의공장등형성된공장지대 -제반교통사정무난 *1차감정:7,582,309,050 <44-11> -철골및경량판넬조판넬지붕 -일반철골조불연재경사판넬지붕 <44-11> -2필일단북하향의가장형유사완경사지 -차량접근가능 -북측및남측6m도로접하며,남측도로통해출입함 일반공업지역 가축사육제한구역(2015.03.04) <44-36> -2필일단북하향의가장형유사완경사지 -차량접근가능 -북측및남측6m도로접하며,남측도로통해출입함 일반공업지역 가축사육제한구역(2015.03.04) <44-37> -부정형완경사지 -차량접근불가능 자연녹지지역 가축사육제한구역(2015.03.04) <43-3> -부정형완경사지 -차량접근가능 -6-8m도로임 일반공업지역 자연녹지지역 가축사육제한구역(2015.03.04) <44-9> -부정형완경사지 -차량접근가능 -6-8m도로임 일반공업지역 가축사육제한구역(2015.03.04)	[44-11,44-36] * 건물 1층 공장 3624.68㎡ (1096.47평) 2층 공장 2403.08㎡ (726.93평) 3층 공장 762.68㎡ (230.71평) 부속1층경비실 29.65㎡ (8.97평) * 제시외 2층 가추시설 37㎡ (11.19평),포함 콤프레샤보관함 2.4㎡ (0.73평),포함 가추시설 2.7㎡ (0.82평),포함 가추시설 2.1㎡ (0.64평),포함 * 기계 기계기구14식소재 관정1식소재 [C동] * 건물 공장 720㎡ (217.8평) [44-11] * 대지 1336㎡ (404.14평) 표준공시(㎡) 472,500 결정가(㎡) 666,000 결정가(평) 2,201,663 [44-36] 6991㎡ (2114.78평) 표준공시(㎡) 472,500 결정가(㎡) 666,000 결정가(평) 2,201,663 * 제시외 창고,화장실 43.5㎡ (13.16평),포함 화장실,세면장 4.1㎡ (1.24평),포함 기계실 14.5㎡ (4.39평),포함 기계실 11.5㎡ (3.48평),포함 기계실 11.7㎡ (3.54평),포함 [44-37] * 구거 252㎡ (76.23평) 맹지 표준공시(㎡) 472,500 결정가(㎡) 103,000 결정가(평) 340,497 [43-3] * 도로 전체: 983㎡ (297.36평) 116㎡ (35.09평) (983㎡중 116/983 (주)세*섬유지분) 표준공시(㎡) 472,500 결정가(㎡) 158,000 결정가(평) 522,316 [44-9] 전체: 4576㎡ (1384.24평) 845㎡ (255.61평) (4576㎡중 1690/9152 (주)세*섬유지분) 표준공시(㎡) 472,500 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 **2023.5월제시외건물및관정추가되면서감정가조정 ........... 토지감정 5,781,881,000 건물감정 1,340,349,550 제시외            5,742,500 기계감정    454,630,000 기타               9,500,000 합계        7,592,103,050 보존등기 1995-11-29

 

임차내역	진행내역
미상	2023.05.01(월) 변경 7,582,309,050 (99.9%) 2023.07.10(월) 유찰 7,592,103,050 (100%) 2023.08.14(월) 변경 6,073,682,000 (80%) 2024.01.02(화) 변경 6,073,682,000 (80%) 2024.03.12(화) 유찰 6,073,682,000 (80%) 2024.04.16(화) 낙찰 4,858,946,000 낙찰 6,000,000,000 (79%) 2024.06.24(월) 진행 4,858,946,000 (64%)