2023-104824 부산 기장군 장안읍 반룡리 903-1 외 공장경매

입찰법원	부산/동부지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 927,317,500	토지	11407.3㎡ (3450.7 평)
사건번호	2023-104824	감정가	11,591,469,310	건물	4214.83㎡ (1275 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  9,273,175,000	제시외	182.2㎡ (55.1 평)
입찰일	2024.07.03 (수)	청구액	349,189,635	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 기장군 장안읍 반룡리 903-1 1동 외1
-반룡일반산업단지내일반공업지역위치 -주위각종중소규모공장,창고시설,공업나지등형성된일반산업단지 -차량출입가능,제반교통사정대체무난 -인근노선버스(정)과비교적근거리에국도및동해고속도로장안I/C등소재 -유사사다리형의등고평탄지 -서측10m의왕복2차선포장도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(2018-03-07)(접합) -일반산업단지(2016-10-26) 공공시설구역 산업시설구역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2015-03-04) 일반공업지역(2018-03-07) <1동> -일반철골조박공지붕 <2동> -철콘조슬래브지붕 -천정형시스템냉난방	[1동] * 공장용지 11407.3㎡ (3450.71평) 표준공시(㎡) 304,800 결정가(㎡) 539,000 결정가(평) 1,781,826 * 건물 공장 3901.33㎡ (1180.15평) * 제시외 창고 80㎡ (24.2평),포함 창고 80㎡ (24.2평),포함 가스저장소 4.2㎡ (1.27평),포함 * 기계 기계기구5식소재-1식소재불명 [2동] * 건물 1층 사무실,식당등 104.24㎡ (31.53평) 2층 사무실,시험실등 104.46㎡ (31.6평) 3층 숙소등 104.8㎡ (31.7평) * 제시외 옥상 숙소 18㎡ (5.44평),포함 ............ 토지감정 6,148,534,700 건물감정 3,164,048,610 제시외          26,466,000 기계감정 2,252,420,000 합계      11,591,469,310 보존등기 2018-05-14

 

임차내역	진행내역
(주)지*글라스 사업 2018.04.11 보증 : 30,000,000 차임 : 5,000,000 일부 (주)다*글라스 사업 2023.05.16 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 일부	2024.05.27(월) 유찰 11,591,469,310 (100%) 2024.07.03(수) 진행 9,273,175,000 (80%)