2022-44109 경기 김포시 월곶면 포내리 268-16 외 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매3계	입찰보증금	(20%) 58,851,200	토지	3121㎡ (944.1 평)
사건번호	2022-44109	감정가	857,886,530	건물	598.48㎡ (181 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  294,256,000	제시외	72㎡ (21.8 평)
입찰일	2024.06.25 (화)	청구액	623,818,666	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 김포시 월곶면 포내리 268-16 외3
-남정마을남측인근 -주변농가주택,소규모공장,농경지,임야등산재한농촌지대 -근거리버스(정)소재 -대중교통사정불편 -남서측약4-5m정도도로접함 -본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. 성장관리권역 가축사육제한구역(모든축종제한) 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <268-16> -철콘조및조적조슬래브및샌드위치판넬지붕 -제반차량출입가능 -정방형,사다리형,부정형등고평탄지 생산관리지역 <268-9> -조적조샌드위치판넬지붕 -식물관련시설 -제반차량출입가능 -정방형,사다리형,부정형등고평탄지 생산관리지역 준보전산지(2018-12-28) <268-18> -제반차량출입가능 -정방형,사다리형,부정형등고평탄지 생산관리지역 준보전산지 <산49-45> -지적도상맹지로서차량통행불가 -정방형,사다리형,부정형등고평탄지,자연림 농림지역 보전산지 임업용산지	[268-16] * 공장용지 930㎡ (281.32평) 표준공시(㎡) 263,500 결정가(㎡) 348,000 결정가(평) 1,150,418 * 건물 1층 제조업소 239.66㎡ (72.5평) 2층 제조업소 160.13㎡ (48.44평) 입찰외이동가능한컨테이너1개소재 뒷편산연결된임야로시설물,분묘존재여부별도확인필요 [268-9] * 임야 562㎡ (170평) 현:공업용건부지 표준공시(㎡) 263,500 결정가(㎡) 278,000 결정가(평) 919,012 * 건물 버섯재배사 198.69㎡ (60.1평) * 제시외 차양 72㎡ (21.78평),포함 [268-18] * 임야 700㎡ (211.75평) 현:도로 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 [산49-45] 929㎡ (281.02평) 표준공시(㎡) 12,500 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 입목포함 ............ 토지감정 587,900,000 건물감정 266,386,530 제시외        3,600,000 합계        857,886,530 보존등기 2000-08-05

 

임차내역	진행내역
(주)비*비코리아 사업 2021.12.06 보증 : 5,000,000 차임 : 3,500,000 미상 (주)비*이솔루션 사업 2022.09.16 보증 : 5,000,000 차임 : 1,500,000 미상 염*형 사업 2022.10.17 보증 : 50,000,000 미상 (주)온*리홀딩스 사업 2022.11.30 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 미상 (유)수*원 사업 2022.12.03 보증 : 50,000,000 차임 : 2,000,000 미상	2023.07.04(화) 유찰 857,886,530 (100%) 2023.08.08(화) 변경 600,521,000 (70%) 2024.02.06(화) 유찰 600,521,000 (70%) 2024.03.12(화) 낙찰 420,365,000 낙찰 627,000,000 (73.1%) 2024.05.21(화) 유찰 420,365,000 (49%) 2024.06.25(화) 진행 294,256,000 (34.3%)