2022-45488 경기 안성시 원곡면 칠곡리 8 외 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 134,469,400	토지	2691㎡ (814 평)
사건번호	2022-45488	감정가	1,920,991,700	건물	572.14㎡ (173.1 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,344,694,000	제시외	293㎡ (88.6 평)
입찰일	2024.07.08 (월)	청구액	1,144,337,294	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 안성시 원곡면 칠곡리 8 가동 외2
*1차감정:1,920,591,700 도시지역 성장관리권역 자연녹지지역(경기도고시(2006-47)) 가축사육제한구역(일부제한구역) <가동> *중복사건2022-1587감정평가서(우진감정 2022.05.12) -일반철골구조일반철골구조지붕 -2종근린생활시설 -안성3.1운동기념관서남측인근도로변(만세로)위치 -부근중소규모공장,물류창고,임야등혼재하는일반국도변혼합지대 -왕복2,3차선(만세로)도로변위치 -교통여건무난하나,대중교통편원활하지못한편 -인근45호선,23호선통과 -부정형토지 -서측간선도로(만세로)와대체로등고평탄하나북측토지보다는다소낮고남측높이1-7m정도콘크리트블럭형옹벽조성 -서측중로한면,남측세로(가)접하나,남측도로는고저차(약1-7m높이콘크리트블록옹벽)출입불가능 <나동> -*중복사건2022-1587감정평가서(우진감정 2022.05.12) -일반철골구조샌드위치판넬,경사지붕 -2종근린생활시설 -안성3.1운동기념관서남측인근도로변(만세로)위치 -부근중소규모공장,물류창고,임야등혼재하는일반국도변혼합지대 -왕복2,3차선(만세로)도로변위치 -교통여건무난하나,대중교통편원활하지못한편 -인근45호선,23호선통과 -난방설비(전기온수보일러) -부정형토지 -서측간선도로(만세로)와대체로등고평탄하나북측토지보다는다소낮고남측높이1-7m정도콘크리트블럭형옹벽조성 -서측중로한면,남측세로(가)접하나,남측도로는고저차(약1-7m높이콘크리트블록옹벽)출입불가능 <9-4> -안성3.1운동기념관남서측인근 -주위공장,창고,임야등으로이루어진도로변지역 -대중교통이용편불편 -인근국도45호선통과 -부정형완경사지 -북동측인접지(칠곡리8,지목:공장용지)보다는저지 -서측왕복2차로접하며,남측세로접함 -*중복사건2022-1587감정평가서(우진감정 2022.05.12) -안성3.1운동기념관서남측인근도로변(만세로)위치 -부근중소규모공장,물류창고,임야등혼재하는일반국도변혼합지대 -왕복2,3차선(만세로)도로변위치 -차량출입용이 -교통여건무난하나,대중교통편원활하지못한편 -인근45호선,23호선통과 -부정형토지 -서측간선도로(만세로)와대체로등고평탄하나북측토지보다는다소낮고남측높이1-7m정도콘크리트블럭형옹벽조성 -서측중로한면,남측세로(가)도로접하나,남측도로고저차(약1-7m높이콘크리트블록옹벽)출입불가능 준보전산지 소하천구역(2018-01-30)((2018.01.30)(문의:안전총괄과))	[가동] * 공장용지 2606㎡ (788.32평) 표준공시(㎡) 250,500 결정가(㎡) 550,000 결정가(평) 1,818,190 * 건물 공장 200㎡ (60.5평) 부속1층 98.73㎡ (29.87평) 부속2층 73.41㎡ (22.21평) * 제시외 창고 200㎡ (60.5평),포함 휴게실 15㎡ (4.54평),포함 창고 15㎡ (4.54평),포함 사무실,부합물 63㎡ (19.06평),제외 이동식 제외 [나동] * 건물 근린시설 200㎡ (60.5평) [9-4] * 임야 85㎡ (25.71평) 표준공시(㎡) 22,000 결정가(㎡) 122,000 결정가(평) 403,308 수목포함 **2023.6월 재감정 .............. 토지감정 1,443,670,000 건물감정    387,621,700 제시외         89,700,000 합계        1,920,991,700 보존등기  2015-05-18

 

임차내역	진행내역
성명불상 미상	2023.06.19(월) 변경 1,920,591,700 (100%) 2023.11.20(월) 변경 1,920,991,700 (100%) 2024.05.20(월) 유찰 1,920,991,700 (100%) 2024.07.08(월) 진행 1,344,694,000 (70%)