입찰법원 | 광주/장흥지원 경매2계 | 입찰보증금 | (10%) 52,796,800 | 토지 | 3397㎡ (1027.6 평) |
사건번호 | 2022-696 | 감정가 | 1,031,187,400 | 건물 | 890.56㎡ (269.4 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (51%) 527,968,000 | 제시외 | 595.65㎡ (180.2 평) | |
입찰일 | 2024.07.08 (월) | 청구액 | 980,379,659 | 물건용도 | 창고 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
전남 장흥군 회진면 덕산리 1593-1 ,1594-1 가동호 외3 | |
-덕산제북서측근거리 -경지정리답및축사등혼재하는농촌지대 -차량접근가능 -북서측왕복2차선도로접함 *1차감정:1,018,957,400 농림지역(2009-06-26) 농업진흥구역(2017-03-30) 가축사육제한구역(400m제한구역(젖소)) <1593-1 가동호> -철골철콘조기타지붕(판넬) <나동호> -일반철골구조기타지붕(판넬) <1593-1> -일단의사다리형평지 <1594-1> -일단의사다리형평지 계획관리지역(2013-12-12) <1594-4> -부정형평지 계획관리지역(2013-12-12) |
[1593-1,1594-1 가동호] * 건물 냉동창고 386.1㎡ (116.8평) * 기계 기계기구3식소재 [나동호] * 건물 창고시설 280㎡ (84.7평) 부속사무실,숙소 224.46㎡ (67.9평) [1593-1] * 창고용지 1725㎡ (521.81평) 표준공시(㎡) 11,000 결정가(㎡) 35,200 결정가(평) 116,364 * 제시외 창고 330㎡ (99.82평),포함 창고등 256.15㎡ (77.49평),포함 1593-1,1594-1지상 포함 * 기타 관정1식소재 [1594-1] * 창고용지 1262㎡ (381.76평) 표준공시(㎡) 11,000 결정가(㎡) 35,200 결정가(평) 116,364 * 제시외 가추(통로) 8.5㎡ (2.57평),포함 보일러실 1㎡ (0.3평),포함 * 기타 계근대1식소재 [1594-4] * 답 410㎡ (124.02평) 현:잡종지 표준공시(㎡) 12,000 결정가(㎡) 43,500 결정가(평) 143,802 농취증필요(미제출시보증금미반환,원상회복명령가능성있음) **2023.10월 관정,계근대 추가되면서 감정가조정 ........... 토지감정 121,042,400 건물감정 722,540,700 제시외 69,366,300 기계감정 106,008,000 기타 12,230,000 합계 1,031,187,400 보존등기 2020-01-22 |
임차내역 | 진행내역 |
청*이엔지 미상 보증 : 21,600,000 대표:이*대 유치권자 제시외건물작업장 최*숙 사업 2020.05.01 배당 2023.01.09 보증 : 30,000,000 현황조사사업:2020.05.15 1층가동133㎡ 주*기 사업 2022.09.14 배당 2023.02.20 보증 : 30,000,000 현황조사사업:2022.08.23 일부냉동창고 어업회사법인해* 사업 2022.08.04 확정 2022.11.21 배당 2023.02.20 보증 : 40,000,000 현황조사: 사업 2022.11.21 4000만/년2000만 목록전체 |
2023.10.16(월) 유찰 1,018,957,400 (98.8%) 2023.11.27(월) 유찰 1,031,187,400 (100%) 2024.01.15(월) 변경 824,950,000 (80%) 2024.02.26(월) 변경 824,950,000 (80%) 2024.04.08(월) 유찰 824,950,000 (80%) 2024.05.20(월) 유찰 659,960,000 (64%) 2024.07.08(월) 진행 527,968,000 (51.2%) |
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