2022-6380 전남 강진군 마량면 수인리 448-16 외 공장경매

입찰법원	광주/장흥지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 180,685,400	토지	8455㎡ (2557.6 평)
사건번호	2022-6380	감정가	3,529,012,860	건물	2425.56㎡ (733.7 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,806,854,000	제시외	77.6㎡ (23.5 평)
입찰일	2024.07.08 (월)	청구액	4,085,252,906	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전남 강진군 마량면 수인리 448-16 주1동 외2
-수인마을서측인근 -주위전,답등이주를이루는농경지대 -제반교통상황보통 -서측왕복2차선및남측노폭약3m도로접함 -연안육역(준보전연안) 도시지역 자연녹지지역 준보전산지 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역취수시설,도로,하천,저수지등의직선거리는관련부서협의) <주1동> -일반철골구조기타지붕 -연안육역(개발조정연안) -부정형평지 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지)취수시설,도로,하천,저수지등의직선거리는관련부서협의) 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리)취수시설,도로,하천,저수지등의직선거리는관련부서협의) <주2동> -철콘구조철콘지붕 -연안육역(개발조정연안) 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지)취수시설,도로,하천,저수지등의직선거리는관련부서협의) 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리)취수시설,도로,하천,저수지등의직선거리는관련부서협의) <산143-6> -사다리형평지	[주1동] * 공장용지 7998㎡ (2419.4평) 표준공시(㎡) 19,500 결정가(㎡) 92,000 결정가(평) 304,134 * 건물 공장 517.7㎡ (156.6평) 지1층 창고 100㎡ (30.25평) 지1층 창고 100㎡ (30.25평) 지1층 창고 100㎡ (30.25평) 지1층 창고 100㎡ (30.25평) 지1층 창고 100㎡ (30.25평) 1층 공장,포장실,냉동건조실,제품입고장,창고등 893.08㎡ (270.16평) 2층 공장,포장실,냉동건조실,제품입고장,창고등 82.46㎡ (24.94평) 1층 사무실,숙소 113.85㎡ (34.44평) 2층 사무실,숙소 170.47㎡ (51.57평) * 제시외 식당 41.4㎡ (12.52평),포함 물치장 33.7㎡ (10.19평),포함 창고 2.5㎡ (0.76평),포함 * 기계 기계기구3식소재 [주2동] * 건물 지하1층 냉동창고 148㎡ (44.77평) [산143-6] * 임야 457㎡ (138.24평) 표준공시(㎡) 19,500 결정가(㎡) 40,000 결정가(평) 132,232 ............. 토지감정    754,096,000 건물감정 1,994,119,660 제시외         41,197,200 기계감정   739,600,000 합계       3,529,012,860 보존등기 2020-07-23

 

임차내역	진행내역
김*수 사업 2022.11.29 보증 : 100,000,000 1층517.7㎡전부	2023.11.27(월) 유찰 3,529,012,860 (100%) 2024.01.15(월) 유찰 2,823,210,000 (80%) 2024.02.26(월) 변경 2,258,568,000 (64%) 2024.04.08(월) 유찰 2,258,568,000 (64%) 2024.05.20(월) 변경 1,806,854,000 (51.2%) 2024.07.08(월) 진행 1,806,854,000 (51.2%)