2023-1094 경북 경주시 강동면 왕신리 421-10 ,421-11,421-12 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 71,996,600	토지	9014㎡ (2726.7 평)
사건번호	2023-1094	감정가	1,469,319,100	건물	472.5㎡ (142.9 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  719,966,000	제시외
입찰일	2024.07.09 (화)	청구액	1,242,315,416	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 경주시 강동면 왕신리 421-10 ,421-11,421-12 가동 외4
-경주-포항간국도왕산교차로북측800m지점위치 -부근소규모공장,단독주택,농경지,임야등형성 -사도인421-13번지통해차량출입가능 -대중교통사정보통 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 가축사육제한구역(일부제한(300)) <가동> -일반철골조판넬지붕 -본건건물상수도급수설비가작동되지않는것으로조사됨 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(400))(421-10번지) 가축사육제한구역(일부제한(200))(421-11번지) <421-10> -3필일단서향부정형완경사지내평탄하게조성 -남서측421-13번지포함하여5-6m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(400)) <421-11> -3필일단서향부정형완경사지내평탄하게조성 -남서측421-13번지포함하여5-6m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <421-12> -3필일단서향부정형완경사지내평탄하게조성 -남서측421-13번지포함하여5-6m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역 <421-13> -서향부정형완경사지내평탄하게조성 -폭5-6m도로임 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한(400)) <산58-7> -남서향완경사의삼각형평탄지,자연림 -지적도상맹지로,동일인소유의토지경유하여통행가능 농림지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) 보전산지 임업용산지	[421-10,421-11,421-12 가동] * 건물 물품제조공장 472.5㎡ (142.93평) 입찰외소유자미상기계기구소재 [421-10] * 공장용지 4776㎡ (1444.74평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 입찰외제시외소유자미상구조물(계사),컨테이너소재(421-10,-11,-12지상) [421-11] * 공장용지 771㎡ (233.23평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 [421-12] 426㎡ (128.86평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 [421-13] * 도로 488㎡ (147.62평) 표준공시(㎡) 142,000 결정가(㎡) 65,600 결정가(평) 216,860 [산58-7] * 임야 2553㎡ (772.28평) 표준공시(㎡) 840 결정가(㎡) 15,100 결정가(평) 49,918 ............. 토지감정 1,247,244,100 건물감정    222,075,000 합계        1,469,319,100 보존등기 2015-07-09

 

임차내역	진행내역
(주)다* 사업 2021.12.31 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 미상 진*이엔씨 사업 2022.04.18 보증 : 25,000,000 차임 : 2,500,000 미상	2024.05.07(화) 유찰 1,469,319,100 (100%) 2024.06.04(화) 유찰 1,028,523,000 (70%) 2024.07.09(화) 진행 719,966,000 (49%)