2022-1769 충남 부여군 석성면 석성리 426 외 공장경매

입찰법원	대전/논산지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 43,135,500	토지	3794㎡ (1147.7 평)
사건번호	2022-1769	감정가	616,221,627	건물	1155.14㎡ (349.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  431,355,000	제시외	99.99㎡ (30.2 평)
입찰일	2024.07.15 (월)	청구액	240,988,940	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 부여군 석성면 석성리 426 1동 외3
-석성초등학교남동측인근위치 -주위일부공장,단독주택,농경지등소재한소규모공장지대 -부정형자체지반평탄지 -북동측10m의아스콘포장도로접함 -정확한위치및인접지와경계구분은전문지적측량통해확인바람 계획관리지역 상대보호구역(2020-10-21) 가축사육제한구역(행정경계1500m및주거밀집500m겹침) <1동> -철콘조경량철골조및조립식경량철골조슬레이트,샌드위치패널및철재판지붕 -단무지제조등위한공장운영에필요한정상운행하지않음 문화재보존영향검토대상구역 <2동> 문화재보존영향검토대상구역 <3동> -조립식경량철골조철재판및샌드위치패널지붕 문화재보존영향검토대상구역	[1동] 3674㎡ (1111.38평) 표준공시(㎡) 36,900 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 * 건물 단무지공장 310.58㎡ (93.95평) 가동중단 단무지가공공장 196.95㎡ (59.58평) 가동중단 단무지공장 110.88㎡ (33.54평) 증축부분(가동중단) * 제시외 작업장 9㎡ (2.72평),포함 재료보관소등 12.07㎡ (3.65평),포함 작업장 12.5㎡ (3.78평),포함 2층 재료보관소 2.89㎡ (0.87평),포함 관정보관함 1.44㎡ (0.44평),포함 비가림시설 8.4㎡ (2.54평),포함 2층 물탱크시설,밸브함 6㎡ (1.82평),포함 비가림시설 1.44㎡ (0.44평),포함 보관설비실 19.25㎡ (5.82평),포함 사무실 27㎡ (8.17평),제외 기계기구15식소재-5식소재불명,제외 * 기타 관정1식소재 [2동] * 건물 숙소 67.83㎡ (20.52평) 기타공장 2.21㎡ (0.67평) 증축부분 [3동] 창고 179㎡ (54.15평) 창고 173㎡ (52.33평) 창고 114.685㎡ (34.69평) 증축부분 [424-3] * 공장용지 120㎡ (36.3평) 공업나지 표준공시(㎡) 36,900 결정가(㎡) 125,000 결정가(평) 413,225 ............ 토지감정 474,250,000 건물감정 126,885,127 제시외       13,086,500 기타            2,000,000 합계        616,221,627 보존등기 1990-09-21

 

임차내역	진행내역
김*성 배당 2023.02.14 보증 : 15,000,000 차임 : 200,000 미전입 현황조사점유:2021.11월-24개월 본건제2동전부및기계기구12절임무저장탱크 박*성 사업 2022.10.24 보증 : 2,000,000 차임 : 167,000 제1동공장1층310.58㎡	2024.06.10(월) 유찰 616,221,627 (100%) 2024.07.15(월) 진행 431,355,000 (70%)