법원별 공장 경매 물건/부산지법

2022-102043 부산 기장군 정관읍 매학리 166-16 외 창고경매

everrich(정석근) 2024. 7. 9. 09:03
입찰법원 부산/동부지원 경매3계 입찰보증금 (10%) 82,805,900 토지 1136㎡ (343.6 평)
사건번호 2022-102043 감정가 1,035,073,400 건물 176㎡ (53.2 평)
물건번호   최저입찰가 (80%)  828,059,000 제시외 225.8㎡ (68.3 평)
입찰일 2024.07.22 (월) 청구액 780,334,200 물건용도 창고

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 기장군 정관읍 매학리 166-16 외1
-매곡마을내위치
-부근북동향경사지대로소규모공장,창고,농경지등혼재

-근거리버스()소재
-교통사정보통
-부정형완경사지


일반공업지역
1종지구단위계획구역
가축사육제한구역(2015-03-04)


<166-16>
-경량철골조샌드위치판넬지붕


<166-22>
-동측일부4m도로접함








[166-16]
* 창고용지
1132(342.43)
:일부도로
표준공시() 633,500
결정가() 293,000
결정가() 968,599
* 건물
창고,작업장,사무실 176(53.24)
* 제시외
샤워실,화장실 9(2.72),포함
기계실 2(0.6),포함
창고 29.6(8.95),포함
사무실등 59.2(17.91),포함
작업장 96(29.04),포함
작업장 30(9.07),포함

[166-22]
* 도로
4(1.21)
표준공시() 633,500
결정가() 293,000
결정가() 968,599

**2024.1월 감정가조정
..........
토지감정 962,699,000
건물감정   45,232,000
제시외      27,142,400
합계     1,035,073,400

보존등기 2007-04-16

 

임차내역 진행내역
박*엽
사업 2016.02.24
배당 2022.06.24
보증 : 20,000,000
차임 : 500,000
현황조사점유:2015.12.05-현재
1층서쪽60

송*숙
사업 2017.10.16
배당 2022.06.24
보증 : 30,000,000
현황조사점유:2017.10.18-2019.10.17
1층동쪽99













2023.06.13() 유찰
1,035,073,400
(100%)

2023.07.03() 변경
828,059,000
(80%)

2023.10.16() 유찰
828,059,000
(80%)

2023.11.20() 변경
662,447,000
(64%)

2024.01.29() 낙찰
662,447,000
낙찰 750,000,000
(72.5%)

2024.04.08() 유찰
1,035,073,400
(100%)

2024.05.13() 변경
828,059,000
(80%)

2024.07.22() 진행
828,059,000
(80%)
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