법원별 공장 경매 물건/부산지법

2023-3040 부산 사하구 신평동 656-7 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 7. 10. 10:24
입찰법원 부산/서부지원 경매2계 입찰보증금 (10%) 241,003,100 토지 1823.1㎡ (551.5 평)
사건번호 2023-3040 감정가 3,765,673,750 건물 2307.39㎡ (698 평)
물건번호   최저입찰가 (64%)  2,410,031,000 제시외 805㎡ (243.5 평)
입찰일 2024.07.23 (화) 청구액 2,361,822,498 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
부산 사하구 신평동 656-7 A동호 외2
-한국주철관북동측인근
-부근각종공단으로형성된신평장림일반산업단지
-
-버스()및전철역(신평역)인근소재
-대중교통사정무난
-가장형평지
-남측약15m,동측10m내외도로접함
-폐업하여가동중단된상태이므로기계기구는상당한가치하락이예상됨
-소로1(10m~12m)(접합)
-중로2(15m~20m)(2016-12-07)(접합)
-일반산업단지
-일반산업단지(산업시설구역)


비행안전구역
전용공업지역
역사문화환경보존지역(2020-02-05)


<656-7 A동호>
-철콘조슬래브지붕



-철콘조대골슬레이트지붕



-철콘조및조적조슬래브지붕





[656-7 A동호]
* 공장용지
1823.1(551.49)
표준공시() 895,500
결정가() 1,440,000
결정가() 4,760,352
* 건물
1층 공해공장 643.88(194.77)
2층 공해공장 706.99(213.86)
지하 물탱크실 114.91(34.76)
* 기계
기계기구27식소재

[B동호]
* 건물
공해공장 488.46(147.76)
:일부창고

[C동호]
1층 수위실,사무소 133.27(40.31)
:사무실,공장,휴게실
2층 수위실,사무소 133.27(40.31)
:사무실,창고
3층 계단 13.35(4.04)
지하 식당 73.26(22.16)
* 제시외
1층 창고 270(81.68),포함
2층 창고 260(78.65),포함
창고 18(5.44),포함
2층 창고 25(7.56),포함
옥탑 창고 168(50.82),포함
3층 창고 55(16.64),포함
3층 기계실 9(2.72),포함
............
토지감정 2,625,264,000
건물감정    475,249,750
제시외         66,510,000
기계감정   598,650,000
합계       3,765,673,750

보존등기 1993-03-06

 

임차내역 진행내역
미상









2024.05.22() 유찰
3,765,673,750
(100%)

2024.06.18() 유찰
3,012,539,000
(80%)

2024.07.23() 진행
2,410,031,000
(64%)
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