2023-19320 충남 보령시 웅천읍 구룡리 921 외 공장경매

입찰법원	대전/홍성지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 226,571,200	토지	7009.6㎡ (2120.4 평)
사건번호	2023-19320	감정가	6,605,574,800	건물	4542.38㎡ (1374.1 평)
물건번호		최저입찰가	(34%)  2,265,712,000	제시외
입찰일	2024.07.23 (화)	청구액	360,918,032	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 보령시 웅천읍 구룡리 921 주1동 외2
-웅천산업단지남서측 -주위공장및공업나지등소재하는미성숙공장지대 -시내버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -가장형등고평탄지 -남동측및북동측24m도로각각접함 -중로1류(폭20m~25m)(2020-09-10)(웅천일반산업단지)(접합) -일반산업단지   도시지역 일반공업지역(2021-09-18) 지구단위계획구역(2021-09-18) 가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)   <주1동> -일반철골조판넬지붕*임차인소유의기계설비와채무자겸소유자의기계및설비시설이혼재되어있음*임차인소유의기계설비매각제외(현황조사서참조,소유권별도확인요함)   <주2동> -일반철골조판넬지붕   <주3동> -경량철골조판넬지붕	[주1동] * 공장용지 7009.6㎡ (2120.4평) 표준공시(㎡) 75,600 결정가(㎡) 153,000 결정가(평) 505,787 * 건물 공장 3932.7㎡ (1189.64평) * 기계 기계기구5식소재 [주2동] * 건물 1층 기숙사 166.16㎡ (50.26평) 2층 기숙사 166.16㎡ (50.26평) 3층 기숙사 166.16㎡ (50.26평) [주3동] 부속사무소 111.2㎡ (33.64평) ............ 토지감정 1,072,468,800 건물감정 5,013,106,000 기계감정    520,000,000 합계        6,605,574,800 보존등기 2023-05-24

 

임차내역	진행내역
디*철강 미상 보증 : 40,000,000 차임 : 15,000,000 공장전체 김*영 전입 2023.05.25 미상	2024.04.02(화) 유찰 6,605,574,800 (100%) 2024.05.14(화) 유찰 4,623,902,000 (70%) 2024.06.18(화) 유찰 3,236,731,000 (49%) 2024.07.23(화) 진행 2,265,712,000 (34.3%)