2023-103276 충남 천안시 동남구 동면 수남리 473-3 외 공장경매

입찰법원	대전/천안지원 경매7계	입찰보증금	(10%) 95,856,500	토지	10584㎡ (3201.7 평)
사건번호	2023-103276	감정가	2,060,484,310	건물	1168.73㎡ (353.5 평)
물건번호		최저입찰가	(47%)  958,565,000	제시외	377.6㎡ (114.2 평)
입찰일	2024.07.23 (화)	청구액	1,440,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충남 천안시 동남구 동면 수남리 473-3 가동호 외4
-수남1리마을경로당북동측인근 -부근공업용,농가주택,농경지등섞여있는소규모공장지대 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형완경사지를평탄조성 계획관리지역 가축사육제한구역(주거밀집지역으로부터1000m이내지역) <473-3 가동호> -일반철골구조대골스레트지붕및철판지붕 -남동측으로약4m,북측으로약6m도로접하나주공장에는남동측으로만차량진입가능 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <다동호> -조적조슬래브지붕(현:슬래브위판넬지붕) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <사동호> -파이프조철판지붕 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <8동> -경량철골구조기타지붕(판넬지붕) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역) <539-2> -북측으로개설된약6m도로로서북측간선도로에접함	[473-3 가동호] * 공장용지 10423㎡ (3152.96평) 표준공시(㎡) 123,800 결정가(㎡) 172,000 결정가(평) 568,598 * 건물 공장 598㎡ (180.9평) 공장 317.85㎡ (96.15평) * 제시외 창고 92.4㎡ (27.95평),제외 양생실 170.5㎡ (51.58평),제외 휴게실 27㎡ (8.17평),제외 473-3,산49-11지상 제외 주차장 87.7㎡ (26.53평),제외 입찰외컨테이너,야적설비,차량및기계기구,수변전설비소재 [다동호] * 건물 사무실 135.24㎡ (40.91평) 현:일부인접지상(산49-11) [사동호] 창고 96.04㎡ (29.05평) [8동] 샤워실,화장실 21.6㎡ (6.53평) [539-2] * 도로 전체: 322㎡ (97.4평) 161㎡ (48.7평) (322㎡중 1/2 (주)아*산업지분) 표준공시(㎡) 123,800 결정가(㎡) 74,000 결정가(평) 244,629 **최저가는제시외감안가격임 ................ 토지감정 1,908,900,000 건물감정    151,584,310 합계        2,060,484,310 보존등기 1998-06-17

 

임차내역	진행내역
미상	2024.01.16(화) 유찰 1,956,254,310 (94.9%) 2024.02.27(화) 유찰 1,369,378,000 (66.5%) 2024.04.02(화) 변경 958,565,000 (46.5%) 2024.07.23(화) 진행 958,565,000 (46.5%)