2023-8860 경북 칠곡군 가산면 학산리 359 외 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매1계	입찰보증금	(10%) 115,048,200	토지	4326㎡ (1308.6 평)
사건번호	2023-8860	감정가	2,347,922,440	건물	2118.32㎡ (640.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,150,482,000	제시외	655.2㎡ (198.2 평)
입찰일	2024.07.24 (수)	청구액	2,061,998,631	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 가산면 학산리 359 외2
-다부I/C북서측근거리 -주위중소규모공장,지방도변상가,농가주택및농경지등형성 -인근다부I/C소재 -제반교통사정보통 계획관리지역 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역) <359> -철골조및아르시조3층샌드위치판넬슬래브지붕 -북동측하향경사지내평탄한사다리형토지 접도구역(국지도79호선) <359-1> -북동측하향경사지내평탄한부정형토지 -현황폭약6m도로이며남서측으로약6m도로접함 <359-3> -북동측하향경사지내평탄한부정형토지	[359] * 공장용지 3270㎡ (989.18평) 표준공시(㎡) 167,800 결정가(㎡) 347,000 결정가(평) 1,147,113 * 건물 1층 공장 1008㎡ (304.92평) 1층 공장 619.92㎡ (187.53평) 2층 사무실 104㎡ (31.46평) 2층일부누수 1층 사무실 128.8㎡ (38.96평) 2층 사무실,식당 128.8㎡ (38.96평) 3층 기숙사 128.8㎡ (38.96평) 3층일부누수 * 제시외 창고 325㎡ (98.31평),포함 창고 224.2㎡ (67.82평),포함 359,1034지상 임차인소유라고임차인및소유자주장있음 포함 찜질방 14㎡ (4.23평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 1034(국유지)지상 포함 * 기계 기계기구52점소재-28점소재불명(평가외) 관정포함 입찰외이동가능한컨테이너소재 [359-1] * 도로 527㎡ (159.42평) 표준공시(㎡) 167,800 결정가(㎡) 126,000 결정가(평) 416,531 계근대포함(타인소유라고채무자겸소유자주장있음) [359-3] * 답 529㎡ (160.02평) 현:공업용 표준공시(㎡) 167,800 결정가(㎡) 326,000 결정가(평) 1,077,691 * 제시외 창고 82㎡ (24.8평),포함 농취증필요(미제출시매수보증금미반환,원상회복명령발하여질가능성있음) ............ 토지감정 1,379,546,000 건물감정    434,061,440 제시외       127,637,000 기계감정   406,678,000 합계       2,347,922,440 보존등기 1997-04-24

 

임차내역	진행내역
이*훈 전입 2021.10.22 배당 2021.10.28 보증 : 차임 : 300,000 현황조사 점유부분:일부(B동3층기숙사128.8㎡) 점유:2021.10.22-현재 1,3층방3칸 유*식 사업 2022.02.03 보증 : 차임 : 500,000 현* 공장일부(A동1층공장619.92㎡중일부) 정*경 사업 2022.06.24 확정 2022.06.24 배당 2023.12.28 보증 : 10,000,000 차임 : 1,000,000 희*산업 현황조사점유:2021.11.01-현재 1층전부	2024.05.22(수) 유찰 2,347,922,440 (100%) 2024.06.18(화) 유찰 1,643,546,000 (70%) 2024.07.24(수) 진행 1,150,482,000 (49%)