2022-1080 경남 김해시 상동면 매리 128-20 외 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매3계	입찰보증금	(10%) 314,001,300	토지	12425㎡ (3758.6 평)
사건번호	2022-1080	감정가	6,132,837,000	건물	4887.5㎡ (1478.5 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  3,140,013,000	제시외	737.5㎡ (223.1 평)
입찰일	2024.07.25 (목)	청구액	6,253,737,773	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경남 김해시 상동면 매리 128-20 A동호 외3
-소감마을회관동측인근 -주위공장지대로형성 -교통사정보통 -완경사지내등고평탄한부정형토지 -공유지분토지로서위치및경계확인이곤란한바확인요함 계획관리지역 공장설립제한지역(2016-11-28) 가축사육제한구역(모든축종제한지역) <128-20 A동호> -철골조샌드위치판넬지붕 -북서측으로약6m내외도로(128-22,산140-50)개설 가축사육제한구역(400m제한지역) 가축사육제한구역(800m제한지역) -철골조샌드위치판넬지붕 <128-22> 배출시설설치제한지역 <산140-52> 준보전산지	[128-20 A동호] * 공장용지 전체: 12955㎡ (3918.89평) 11875.34㎡ (3592.29평) (12955㎡중 12316811/13487000 고*이엔알(주)지분, 46189/13487000 (주)우*지분) 표준공시(㎡) 298,000 결정가(㎡) 411,000 결정가(평) 1,358,684 * 건물 1층 공장,창고 1825㎡ (552.06평) 2층 사무실 200㎡ (60.5평) 부속1창고 450㎡ (136.12평) 부속2창고 225㎡ (68.06평) * 제시외 창고 144㎡ (43.56평),포함 창고 108㎡ (32.67평),포함 일반공장 405.5㎡ (122.66평),제외 * 기계 기계기구12점소재 법정지상권성립여부불분명 입찰외이설가능한컨테이너수기소재 **제시외감안가격임 [B동호] * 건물 1층 1937.5㎡ (586.09평) 화재로멸실(평가외) 2층 250㎡ (75.62평) 화재로멸실(평가외) [128-22] * 도로 전체: 398㎡ (120.4평) 265㎡ (80.16평) (398㎡중 265/398 고*이엔알(주)지분) 표준공시(㎡) 298,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 * 제시외 차고 80㎡ (24.2평),포함 [산140-52] * 임야 전체: 532㎡ (160.93평) 284.69㎡ (86.12평) (532㎡중 1804321/3371750 고*이엔알(주)지분) 현:도로 표준공시(㎡) 298,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 ........... 토지감정 4,965,417,000 건물감정    651,500,000 제시외            7,500,000 기계감정    508,420,000 합계        6,132,837,000 보존등기 2000-02-03

 

임차내역	진행내역
대*그린텍(주) 배당 2022.07.08 보증 : 130,000,000 토지일부(500평) 대*그린텍(주) 배당 2022.07.08 보증 : 50,000,000 기숙사일부,전기수선설비및크레인포함 공장/창고600㎡,토지800㎡ 정*훈 전입 2016.08.22 보증 : 5,000,000 차임 : 300,000 미상	2023.06.07(수) 유찰 6,132,837,000 (100%) 2023.07.12(수) 유찰 4,906,270,000 (80%) 2023.08.17(목) 변경 3,925,016,000 (64%) 2023.10.04(수) 변경 3,925,016,000 (64%) 2023.12.13(수) 변경 3,925,016,000 (64%) 2024.01.18(목) 낙찰 3,925,016,000 낙찰 4,300,000,000 (70.1%) 2024.04.11(목) 유찰 3,925,016,000 (64%) 2024.05.16(목) 변경 3,140,013,000 (51.2%) 2024.07.25(목) 진행 3,140,013,000 (51.2%)