2023-3411 경기 남양주시 진접읍 내각리 252-34 ,213-5 외 근린시설경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 188,792,200	토지	998㎡ (301.9 평)
사건번호	2023-3411	감정가	2,697,031,600	건물	1027.7㎡ (310.9 평)
물건번호	1	최저입찰가	(70%)  1,887,922,000	제시외	34.2㎡ (10.3 평)
입찰일	2024.08.06 (화)	청구액	1,732,404,954	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 진접읍 내각리 252-34 ,213-5,252-36,304,304-2 외4
-풍양초등교북서측소재 -주위주택,중소규모근린시설,농경지및임야등혼재 -버스(정)인근소재 -교통사정보통 -*1차감정:2,696,532,600 1종일반주거지역 도시지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 한강폐기물매립시설설치제한지역 <252-34> -일반철골구조평슬래브지붕 -2종근린생활시설 -252-34,252-36,304-2번지는304번지로합병되었음 <304> -부정형등고평탄지 -동측소로접함 -영농여건불리농지 <213-5> -부정형등고평탄지 -동측소로접함 -영농여건불리농지 <213-6> -부정형등고평탄지 -영농여건불리농지 <252-41> -부정형등고평탄지	[252-34,213-5,252-36,304,304-2] * 건물 1층 영유아보육시설 356.53㎡ (107.85평) 2층 학원 389.23㎡ (117.74평) 3층 체육도장 252.06㎡ (76.25평) 옥탑1층 체육도장계단실 29.88㎡ (9.04평) [304] * 대지 987㎡ (298.57평) 표준공시(㎡) 982,600 결정가(㎡) 1,700,000 결정가(평) 5,619,860 * 제시외 복도실 34.2㎡ (10.35평),포함 * 수목 살구나무1주식재 옹벽포함 [213-5] * 대지 7㎡ (2.12평) 표준공시(㎡) 982,600 결정가(㎡) 1,700,000 결정가(평) 5,619,860 옹벽포함 [213-6] * 도로 1㎡ (0.3평) 표준공시(㎡) 982,600 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 [252-41] 3㎡ (0.91평) 표준공시(㎡) 982,600 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 **2024.5월 일괄에서 개별로 변경, 수목추가되면서 재감정 ............ 토지감정 1,692,040,000 건물감정 1,002,061,600 제시외            2,430,000 수목감정           500,000 합계        2,697,031,600 보존등기   2008-09-16

 

임차내역	진행내역
이*용 사업 2018.06.25 소유자동생 2층(148.761㎡)	2024.05.28(화) 변경 2,772,691,600 (102.8%) 2024.07.02(화) 유찰 2,697,031,600 (100%) 2024.08.06(화) 진행 1,887,922,000 (70%)