2023-72355 경기 파주시 광탄면 기산리 544 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 228,678,875	토지	4075㎡ (1232.7 평)
사건번호	2023-72355	감정가	2,286,788,750	건물	1571.5㎡ (475.4 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  2,286,788,750	제시외	233.5㎡ (70.6 평)
입찰일	2024.08.13 (화)	청구액	580,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 파주시 광탄면 기산리 544 1동호 외7
-마장호수남서측인근 -주위중소규모공장및단독주택,근린시설,농경지,자연림소재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 -군사기지및군사시설기타(8미터위임) 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합Zone) 가축사육제한구역(모든축종사육제한) 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) <544 1동호> -일반철골구조기타지붕 -4필일단부정형북하향완경사지 -북동측외곽공도접함 <2동호> -일반철골구조기타지붕 <3동호> -일반철골구조기타지붕 <4동호> -일반철골구조기타지붕 <545-1> -4필일단부정형북하향완경사지 <545-2> -전용허가를얻지않고토지현황이변경된경우향후원상회복명령이발하여질가능성있음 -부정형북하향완경사지 <544-15> -4필일단부정형북하향완경사지 -북동측외곽공도접함 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) <544-16> -4필일단부정형북하향완경사지	[544 1동호] 3284㎡ (993.41평) 표준공시(㎡) 263,300 결정가(㎡) 394,000 결정가(평) 1,302,485 * 건물 공장 361.5㎡ (109.35평) * 제시외 작업장 128.5㎡ (38.87평),포함 작업장 105㎡ (31.76평),포함 입찰외제시외컨테이너2개동소재 [2동호] * 건물 공장 687㎡ (207.82평) [3동호] 공장 70㎡ (21.18평) 현:사무실,기숙사등 공장 70㎡ (21.18평) 현:사무실,기숙사등 [4동호] 1층 공장 191.5㎡ (57.93평) 2층 공장 191.5㎡ (57.93평) [545-1] * 공장용지 335㎡ (101.34평) 표준공시(㎡) 263,300 결정가(㎡) 394,000 결정가(평) 1,302,485 [545-2] * 전 365㎡ (110.41평) 일부노지형태 현:나지 표준공시(㎡) 94,000 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 농취증필요(미제출시보증금미반환) 입찰외제시외기계및목재들쌓여서소재 잡초등자생 [544-15] * 공장용지 67㎡ (20.27평) 표준공시(㎡) 263,300 결정가(㎡) 394,000 결정가(평) 1,302,485 [544-16] 24㎡ (7.26평) 표준공시(㎡) 263,300 결정가(㎡) 394,000 결정가(평) 1,302,485 ........... 토지감정 1,526,710,000 건물감정    736,728,750 제시외         23,350,000 합계        2,286,788,750 보존등기 2009-08-12

 

임차내역	진행내역
(주)에*치비앤에스컴퍼니 미상 1,2,3동호 (주)아*오엘컴퍼니 사업 2021.07.01 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 1,2,3,4동호1,000㎡ (주)씨*스로지스 사업 2023.06.27 1,2,3,4동호25㎡	2024.08.13(화) 진행 2,286,788,750 (100%)