법원별 공장 경매 물건/대전지법

2022-1141 충남 논산시 연무읍 마전리 290-2 ,290-3,291 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 7. 30. 10:19
입찰법원 대전/논산지원 경매1계 입찰보증금 (10%) 265,649,000 토지 20974㎡ (6344.6 평)
사건번호 2022-1141 감정가 5,421,408,000 건물 6166.98㎡ (1865.5 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  2,656,490,000 제시외 2132.7㎡ (645.1 평)
입찰일 2024.08.12 (월) 청구액 4,384,277,881 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 논산시 연무읍 마전리 290-2 ,290-3,291,291-1,291-6,291-19,291-25,298-61 A동호 외9
-고내보건진료소남측인근
-주위농경지,임야,공장,단독주택,근린시설등혼재
-차량접근가능
-버스()인근소재
-제반교통사정보통
-8필일단부정형평지
-북측및북서측약4m내외도로접함,동측287-30번지(소유자:김영래/()한일세라믹대표)연계된왕복2차선도로소재,현황동측부분이용해본건진출입중


계획관리지역
가축사육제한구역(500m제한모든축종제한)


<290-2 A동호>
-철골조슬레이트지붕




-철골조샌드위치판넬지붕




-벽돌조콘크리트지붕


<291-1 3>
-철골조슬레이트지붕




























































































[290-2,290-3,291,291-1,291-6,291-19,291-25,298-61 A동호]
* 건물
공장 4688.66(1418.32)
부속창고 66.6(20.15)
대장상등재
소재불명
부속창고 198(59.9)
대장상등재
소재불명
* 기계
기계기구65식소재-33식소재불명(평가외)
[C동호]
* 건물
창고시설 558(168.8)
:원토장(야적장)
[E동호]
1층 사무실,샤워실 163.96(49.6)
1층 창고 57.29(17.33)
2층 식당,숙직실 84.5(25.56)
2층 연구실 50(15.12)

[290-2]
* 공장용지
3424(1035.76)
표준공시() 73,000
결정가() 125,000
결정가() 413,225
* 제시외
원토장 640(193.6),포함
291-1,290-2지상 포함
창고 80(24.2),포함
창고 35(10.59),포함

[290-3]
* 공장용지
2124(642.51)
표준공시() 73,000
결정가() 125,000
결정가() 413,225

[291]
1332(402.93)
표준공시() 73,000
결정가() 125,000
결정가() 413,225

입찰외이동용이한컨테이너1동소재

[291-6]
* 공장용지
695(210.24)
표준공시() 73,000
결정가() 125,000
결정가() 413,225
* 제시외
창고 37.2(11.25),포함
291-6,-25지상 포함
창고 130.3(39.42),포함
291-6,-25지상 포함
창고 68(20.57),포함
291-6,-25,298-61지상 포함

[291-19]
* 공장용지
748(226.27)
표준공시() 73,000
결정가() 125,000
결정가() 413,225

[291-25]
815(246.54)
표준공시() 73,000
결정가() 125,000
결정가() 413,225
* 제시외
창고 66.5(20.12),포함

[298-61]
* 공장용지
298(90.14)
표준공시() 73,000
결정가() 125,000
결정가() 413,225

[291-1 3]
11538(3490.24)
표준공시() 73,000
결정가() 125,000
결정가() 413,225
* 건물
원토장(야적장) 299.97(90.74)
* 제시외
원토장 97.5(29.49),포함
291-1,833-15지상 포함
원토장 10.5(3.18),포함
창고 38.7(11.71),포함
수변전설비실 42(12.7),포함
비가림막 9(2.72),포함
작업장 48.7(14.73),포함
작업장 128(38.72),포함
작업장 50(15.12),포함
작업장 100(30.25),포함
작업장 72(21.78),포함
작업장,비가림막 364.5(110.26),포함
창고 9(2.72),포함
작업장 105.8(32),포함
감정서상:105.6
291-1,-19지상 포함
...........
토지감정 2,621,750,000
건물감정 1,040,019,300
제시외        199,700,700
기계감정 1,559,938,000
합계        5,421,408,000

보존등기 1992-08-19

 

임차내역 진행내역
미상



















2023.05.01() 유찰
5,421,408,000
(100%)

2023.06.12() 유찰
3,794,986,000
(70%)

2023.07.17() 변경
2,656,490,000
(49%)

2024.04.29() 변경
2,656,490,000
(49%)

2024.07.08() 변경
2,656,490,000
(49%)

2024.08.12() 진행
2,656,490,000
(49%)
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