입찰법원 | 대전/논산지원 경매1계 | 입찰보증금 | (10%) 130,468,000 | 토지 | 10185㎡ (3081 평) |
사건번호 | 2023-84 | 감정가 | 2,725,443,320 | 건물 | 2788.59㎡ (843.5 평) |
물건번호 | 최저입찰가 | (48%) 1,304,680,000 | 제시외 | 2184.09㎡ (660.7 평) | |
입찰일 | 2024.08.12 (월) | 청구액 | 1,376,766,738 | 물건용도 | 창고 |
· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석 상담 ☎ 02-453-7800 / 031-554-0114 |
감 정 평 가 내 역 | |
충남 논산시 가야곡면 육곡리 144-1 외16 | |
-북동측근거리가야곡초등학교소재,부근단독주택,전,답등농경지혼재한면소재지주변주택지대 -현황대윤가야곡주조((구)가야곡왕주)의공장및부속토지등으로부정형토지임 문화재보존영향검토대상구역 계획관리지역(2017-03-20) 가축사육제한구역(500m제한모든축종제한) <144-1> -철콘조및조적조슬래브지붕 -왕복2차선포장도로접함 <139-6> -철골조슬래브지붕 -지적도상맹지이나2-3m의현황도로와접함 <139-9> -왕복2차선포장도로접함 <192> -남측구거부지와접하며구거부지너머로왕복2차선도로소재 <195> -남측구거부지와접하며구거부지너머로왕복2차선도로소재 -소하천예정지(2020-06-03)(육곡천) 소하천구역(2020-06-03)(육곡천) <195 A동호> -철골조조립식판넬지붕 -소하천예정지(2020-06-03)(육곡천) 소하천구역(2020-06-03)(육곡천) <195 B동호> -철콘조슬래브지붕 -소하천예정지(2020-06-03)(육곡천) 소하천구역(2020-06-03)(육곡천) <199-1> -구거부지남측2-3m도로소재 소하천구역(2020-06-03)(육곡천) <140-1 가호> -철콘조슬래브지붕 -왕복2차선포장도로접함 <140-1 나동> -철골조조립식판넬지붕 <140-1 다호> -시멘트벽돌조및철골조슬래브지붕 <142> -2-3m의현황도로접함 <142-4> -지적도상맹지이나2-3m의현황도로와접함 <143> -2-3m의현황도로접함 <146-1 1호> -조적조슬래브및싱글지붕 -왕복2차선포장도로접함 <140-6> -본건이2-3m의현황도로이며2차선도로접함 |
[144-1] * 대지 1319㎡ (399평) 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 * 건물 1층 창고시설 264㎡ (79.86평) 2층 주택 184.5㎡ (55.81평) * 제시외 창고 55.7㎡ (16.85평),포함 휴게실 75.6㎡ (22.87평),포함 주택 78.79㎡ (23.83평),제외 소재불명,이용훈소유 제외 부속사 23.1㎡ (6.99평),제외 소재불명,이용훈소유 제외 부속사 13.2㎡ (3.99평),제외 소재불명,이용훈소유 제외 * 수목 소나무등2주식재 [139-6] * 공장용지 287㎡ (86.82평) 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 * 건물 1층 공장 148.92㎡ (45.05평) 2층 공장 148.48㎡ (44.92평) 1,2층실:429 * 제시외 창고 89.7㎡ (27.13평),포함 139-6,-9지상 포함 창고 76.5㎡ (23.14평),포함 139-6,-9,144-1지상(일부544지상걸침) 포함 창고등 688.5㎡ (208.27평),제외 139-6,-9,142,143,144-1지상(544지상일부걸침) 제외 법정지상권성립여지불명 입찰외소유미상컨테이너,기계기구소재 [139-9] * 답 105㎡ (31.76평) 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 [192] * 전 594㎡ (179.68평) 일부타인점유 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 140,000 결정가(평) 462,812 * 제시외 창고등 186㎡ (56.26평),제외 법정지상권성립여지불명 [192-1] * 대지 15㎡ (4.54평) 대부분타인점유 맹지 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 104,000 결정가(평) 343,803 [195] * 공장용지 2323㎡ (702.71평) 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 * 제시외 사무실,창고등 484㎡ (146.41평),포함 창고 4.5㎡ (1.36평),포함 * 기타 수변전설비1식소재 [195 A동호] * 건물 창고 421.2㎡ (127.41평) 확인불능 소매점 62.8㎡ (19평) 확인불능 부속화장실 13.52㎡ (4.09평) [195 B동호] 저온창고 162.36㎡ (49.11평) [199-1] * 대지 10㎡ (3.02평) 현:소하천 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 [140-1 가호] * 공장용지 1760㎡ (532.4평) 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 * 건물 1층 공장 162.52㎡ (49.16평) 2층 공장 162.52㎡ (49.16평) * 제시외 화장실 4.2㎡ (1.27평),포함 공장 59.1㎡ (17.88평),포함 * 수목 향나무등2주식재 [140-1 나동] * 건물 창고 225.27㎡ (68.14평) * 제시외 공장 221㎡ (66.85평),포함 기계실 9㎡ (2.72평),포함 * 기계 기계기구2식소재 입찰외소유미상의이동가능한컨테이너,기계기구,포장용기,자재,쓰레기등소재 [140-1 다호] * 건물 1층 공장 365.56㎡ (110.58평) 2층 창고시설 172.2㎡ (52.09평) * 제시외 기계실 4㎡ (1.21평),포함 창고 7.2㎡ (2.18평),포함 창고 5.2㎡ (1.57평),포함 물탱크실 28.6㎡ (8.65평),포함 [142] * 대지 771㎡ (233.23평) 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 * 제시외 주택 29.7㎡ (8.98평),제외 소재불명,육남택소유 제외 농업생산시설 30㎡ (9.07평),제외 소재불명,육남택소유 제외 [142-4] * 대지 151㎡ (45.68평) 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [143] * 잡종지 119㎡ (36평) 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 146,000 결정가(평) 482,647 [146-1 1호] * 대지 2615㎡ (791.04평) 일부타인점유 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 * 건물 1층 대중음식점 168.1㎡ (50.85평) 2층 주택 107.8㎡ (32.61평) 부속화장실 18.84㎡ (5.7평) * 제시외 창고 10.5㎡ (3.18평),포함 * 수목 소나무,향나무,가죽나무,단풍나무,벚나무,배롱나무,이팝나무,연못1식외기타정원시설등식재 [140-6] * 공장용지 116㎡ (35.09평) 현:도로 표준공시(㎡) 105,500 결정가(㎡) 49,000 결정가(평) 161,984 ........... 토지감정 1,480,571,000 건물감정 794,540,720 제시외 357,483,600 기계감정 5,688,000 수목감정 43,000,000 기타 44,160,000 합계 2,725,443,320 보존등기 2001-05-17 |
임차내역 | 진행내역 |
김*순 미상 보증 : 차임 : 해당없음 기호 4. 일부 토지 (기타 - 통행로 및 마당) |
2024.06.03(월) 유찰 2,662,613,160 (97.7%) 2024.07.08(월) 유찰 1,863,829,000 (68.4%) 2024.08.12(월) 진행 1,304,680,000 (47.9%) |
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