2019-104646 전북 익산시 함열읍 다송리 895-1 공장경매

입찰법원	전주/군산지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 348,336,700	토지	9917.4㎡ (3000 평)
사건번호	2019-104646	감정가	10,155,588,600	건물	8762.65㎡ (2650.7 평)
물건번호	1	최저입찰가	(34%)  3,483,367,000	제시외	349㎡ (105.6 평)
입찰일	2024.08.12 (월)	청구액	7,937,504,210	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 익산시 함열읍 다송리 895-1 제1동
-공업화박판강구조(피이비)조립식판넬지붕 -기계기구(현:운휴중):실제가동여부미확인 -익산제4일반산업단지내위치 -주위각급규모의공장,공업나지등소재한산업단지 -인근국도,지방도통과 -제반교통여건보통 -장방형북동측하향완경사지 -북동측,남동측20m내외의포장도로접함 -중로1류(폭20-25m)접함 -일반산업단지 -위생및급배수,천정부착식시스템냉난방공조설비등구비 -1차감정:10,081,214,600원 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)	* 공장용지 9917.4㎡ (3000.01평) 표준공시(㎡) 93,000 결정가(㎡) 107,000 결정가(평) 353,721 * 건물 1층 공장 6614.35㎡ (2000.84평) 현:일부식당 2층 사무실 716.1㎡ (216.62평) 3층 연구실 716.1㎡ (216.62평) 4층 기숙사 716.1㎡ (216.62평) * 제시외 향온항습실 272㎡ (82.28평),포함 향온항습실 77㎡ (23.29평),포함 * 기계 기계기구38식소재-3식소재불명 **2022.10월 재감정 **2023.2월 재감정 ........... 토지감정 1,061,161,800 건물감정 7,290,524,800 제시외          74,374,000 기계감정 1,729,528,000 합계      10,155,588,600 보존등기 2016-08-22

 

임차내역

진행내역

최*환 미상 채무자회사의 대표이사 공장

2021.08.09(월) 유찰 10,081,214,600 (99.3%) 2021.09.27(월) 변경 7,056,850,000 (69.5%) 2021.12.20(월) 변경 7,056,850,000 (69.5%) 2022.10.11(화) 변경 10,081,214,600 (99.3%) 2023.02.20(월) 유찰 10,155,588,600 (100%) 2023.04.03(월) 유찰 7,108,912,000 (70%) 2023.05.15(월) 낙찰 4,976,238,000 낙찰 6,500,000,000 (64%) 2023.10.16(월) 변경 4,976,238,000 (49%) 2024.01.08(월) 낙찰 4,976,238,000 낙찰 7,000,000,000 (68.9%) 2024.04.08(월) 유찰 4,976,238,000 (49%) 2024.05.20(월) 낙찰 3,483,367,000 낙찰 5,200,000,000 (51.2%) 2024.08.12(월) 진행 3,483,367,000 (34.3%)