법원별 공장 경매 물건/전주지법

2019-104646 전북 익산시 함열읍 다송리 895-1 공장경매

everrich(정석근) 2024. 7. 31. 11:14
입찰법원 전주/군산지원 경매5계 입찰보증금 (10%) 348,336,700 토지 9917.4㎡ (3000 평)
사건번호 2019-104646 감정가 10,155,588,600 건물 8762.65㎡ (2650.7 평)
물건번호 1 최저입찰가 (34%)  3,483,367,000 제시외 349㎡ (105.6 평)
입찰일 2024.08.12 (월) 청구액 7,937,504,210 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 익산시 함열읍 다송리 895-1 제1동 
-공업화박판강구조(피이비)조립식판넬지붕
-기계기구(:운휴중):실제가동여부미확인
-익산제4일반산업단지내위치
-주위각급규모의공장,공업나지등소재한산업단지

-인근국도,지방도통과
-제반교통여건보통
-장방형북동측하향완경사지
-북동측,남동측20m내외의포장도로접함
-중로1(20-25m)접함
-일반산업단지
-위생및급배수,천정부착식시스템냉난방공조설비등구비
-1차감정:10,081,214,600


도시지역
일반공업지역
지구단위계획구역
가축사육제한구역(전부제한)


* 공장용지
9917.4(3000.01)
표준공시() 93,000
결정가() 107,000
결정가() 353,721

* 건물
1층 공장 6614.35(2000.84)
:일부식당
2층 사무실 716.1(216.62)
3층 연구실 716.1(216.62)
4층 기숙사 716.1(216.62)

* 제시외
향온항습실 272(82.28),포함
향온항습실 77(23.29),포함
* 기계
기계기구38식소재-3식소재불명

**2022.10월 재감정
**2023.2월 재감정
...........
토지감정 1,061,161,800
건물감정 7,290,524,800
제시외          74,374,000
기계감정 1,729,528,000
합계      10,155,588,600

보존등기 2016-08-22

 

임차내역 진행내역
최*환
미상
채무자회사의 대표이사
공장











































2021.08.09() 유찰
10,081,214,600
(99.3%)

2021.09.27() 변경
7,056,850,000
(69.5%)

2021.12.20() 변경
7,056,850,000
(69.5%)

2022.10.11() 변경
10,081,214,600
(99.3%)

2023.02.20() 유찰
10,155,588,600
(100%)

2023.04.03() 유찰
7,108,912,000
(70%)

2023.05.15() 낙찰
4,976,238,000
낙찰 6,500,000,000
(64%)

2023.10.16() 변경
4,976,238,000
(49%)

2024.01.08() 낙찰
4,976,238,000
낙찰 7,000,000,000
(68.9%)

2024.04.08() 유찰
4,976,238,000
(49%)

2024.05.20() 낙찰
3,483,367,000
낙찰 5,200,000,000
(51.2%)

2024.08.12() 진행
3,483,367,000
(34.3%)
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