법원별 공장 경매 물건/전주지법

2023-7473 전북 전주시 완산구 효자동2가 734-1 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 7. 22. 11:32
입찰법원 전주/본원 경매1계 입찰보증금 (10%) 566,896,300 토지 7461㎡ (2257 평)
사건번호 2023-7473 감정가 11,569,311,300 건물 1030.62㎡ (311.8 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  5,668,963,000 제시외 1643.9㎡ (497.3 평)
입찰일 2024.08.05 (월) 청구액 7,252,619,042 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 전주시 완산구 효자동2가 734-1 외4
-효자4동행정복지센터서측인근위치
-주위신도시와경계하는첨잔로도로,근린생활시설,공장,나지등혼재한미개발지대

-동측버스()소재
-인근간선도로(천잠로)진행
-산림.하천.전원개발항목관련부서확인협의
-아스콘포장상태로철재판넬대문,담장등포함


자연녹지지역
상대보호구역(우림중)
시가지경관지구(일반)
가축사육제한구역(주거밀집지역)


<734-1>
-경량철골조(조립식)트러스지붕
-부정형평탄지
-동측35m왕복6차선포장도로접함
-대로1(35-40m)(2016.5.25)저촉


<2>
-철골조철골조지붕
-부정형평탄지
-동측35m왕복6차선포장도로접함
-대로1(35-40m)(2016.5.25)저촉


<3>
-철골조철골조지붕
-부정형평탄지
-동측35m왕복6차선포장도로접함
-대로1(35-40m)(2016.5.25)저촉


<6동호>
-철콘조철근콘크리트평스라브지붕
-부정형평탄지
-동측35m왕복6차선포장도로접함
-대로1(35-40m)(2016.5.25)저촉
-사무소:위생,일부난방설비등구비


<733-3>
-유사사다리형평탄지
-지적도상맹지이나왕복6차선간선도로접함





[734-1]
* 공장용지
7319(2214)
표준공시() 814,600
결정가() 1,380,000
결정가() 4,562,004
* 건물
1동사료공장 100(30.25)
:창고
2동사무실 84(25.41)
소재불명
3동주택 60(18.15)
:바닥해체된공실
* 제시외
창고 180(54.45),포함
창고 217.9(65.91),포함
창고 323(97.71),포함
734-1,733-3지상 포함
식당 44.1(13.34),포함
사무실 9.9(2.99),포함
집진기실 64(19.36),포함
창고 15.8(4.78),포함
창고 37.4(11.31),포함
공장 59.4(17.97),포함
공장 320.1(96.83),포함
처마 340(102.85),포함
사무실 6(1.82),포함
창고 24.5(7.41),포함
창고 1.8(0.54),포함
* 기계
기계기구5식소재
[2]
* 건물
도정공장 196.06(59.31)
도정공장 47.34(14.32)
[3]
도정공장 188.1(56.9)
[6동호]
1층 관리사무소 165.6(50.09)
:주거
2층 관리사무소 165.6(50.09)
:주거
3층 창고 23.92(7.24)

[733-3]
* 구거
142(42.96)
:공장용지
표준공시() 814,600
결정가() 1,380,000
결정가() 4,562,004
.............
토지감정 10,296,180,000
건물감정 359,857,700
제시외 170,273,600
기계감정 743,000,000
합계 11,569,311,300

보존등기 2014-02-04

 

임차내역 진행내역
최*수
전입 2009.04.20
2





2024.05.07() 유찰
11,569,311,300
(100%)

2024.06.17() 유찰
8,098,518,000
(70%)

2024.08.05() 진행
5,668,963,000
(49%)
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