2023-2035 경기 파주시 탄현면 낙하리 301-8 외 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 205,032,900	토지	5066㎡ (1532.5 평)
사건번호	2023-2035	감정가	4,184,346,400	건물	1692.59㎡ (512 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  2,050,329,000	제시외	642㎡ (194.2 평)
입찰일	2024.08.21 (수)	청구액	2,868,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경기 파주시 탄현면 낙하리 301-8 1동 외4
-파주탄현국가산업단지북서측인근 -주위소규모공장및창고소재하는소규모공장지대 -교통상황보통 -인근버스(정)및간선도로등소재 계획관리지역 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업Zone) 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30)) 가축사육제한구역(젖소,말,닭,오리,메추리,개,돼지제한) <1동> -완만한경사지를평탄하게조성한사다리형토지 -남측폭약6m(301-21번지)내외,동측약4m내외도로접함	[1동] * 공장용지 4967㎡ (1502.52평) 표준공시(㎡) 317,300 결정가(㎡) 640,000 결정가(평) 2,115,712 * 건물 공장 482.84㎡ (146.06평) * 제시외 창고 15㎡ (4.54평),포함 창고 615㎡ (186.04평),포함 차양 12㎡ (3.63평),포함 * 기계 기계기구1식소재 입찰외컨테이너수개동,공작물등소재 [2동] * 건물 공장 450㎡ (136.12평) [3동] 공장 487.5㎡ (147.47평) [4동] 1층 사무실,기숙사 135㎡ (40.84평) 2층 사무실,기숙사 137.25㎡ (41.52평) [301-12] * 도로 전체: 297㎡ (89.84평) 99㎡ (29.95평) (297㎡중 1/3 디*인비욘드지분) 표준공시(㎡) 317,300 결정가(㎡) 222,000 결정가(평) 733,888 ........... 토지감정 3,200,858,000 건물감정    898,028,400 제시외         65,460,000 기계감정     20,000,000 합계       4,184,346,400 보존등기 2017-03-14

 

임차내역	진행내역
(주)디*인비욘드 전입 2017.01.23 최*구 라동1층 이*희 전입 2018.05.31 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 미상 (주)와*드코리아 전입 2021.07.08 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 김경열 가동 (주)영* 전입 2021.09.28 보증 : 60,000,000 차임 : 5,000,000 이*호 2동,3동 CAI FENSHAN 전입 2022.05.26 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 1동	2024.06.12(수) 유찰 4,184,346,400 (100%) 2024.07.17(수) 유찰 2,929,042,000 (70%) 2024.08.21(수) 진행 2,050,329,000 (49%)