2022-78339 경기 양주시 은현면 운암리 232 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매9계	입찰보증금	(10%) 117,070,486	토지	2043㎡ (618 평)
사건번호	2022-78339	감정가	1,170,704,860	건물	985.35㎡ (298.1 평)
물건번호		최저입찰가	(100%)  1,170,704,860	제시외	423.2㎡ (128 평)
입찰일	2024.08.21 (수)	청구액	840,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 양주시 은현면 운암리 232 A,B,C동
-철콘조및철골조평슬래브및철골조지붕 -운암리전원마을동측인근위치 -부근중소규모공장,단독주택,전,답등형성 -인근버스(정)소재 -사다리형토지 -남측7-8m포장도로접함 -소로1류(폭10m~12m)(접합) 성장관리권역 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종제한) 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바랍니다) 성장관리계획구역(일반형,은현17)	* 공장용지 2043㎡ (618.01평) 표준공시(㎡) 232,500 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 공장 657.55㎡ (198.91평) 1층 공장 116.7㎡ (35.3평) 현:사무실,숙소 2층 공장 75.9㎡ (22.96평) 현:사무실,숙소 공장 8.92㎡ (2.7평) 현:경비실 공장 93.6㎡ (28.31평) 공장 32.68㎡ (9.89평) 현:보일러실 * 제시외 창고 52.5㎡ (15.88평),포함 작업장 194.8㎡ (58.93평),포함 차양 46.7㎡ (14.13평),포함 사무실 36㎡ (10.89평),포함 창고 80㎡ (24.2평),포함 보일러실 13.2㎡ (3.99평),포함 * 기계 기계기구17식소재-4식소재불명 집진설비2식소재 .......... 토지감정 776,340,000 건물감정 212,405,460 제시외       45,786,400 기계감정 136,173,000 합계     1,170,704,860 보존등기 1995-06-16

 

임차내역	진행내역
(주)대* 사업 2007.07.16 보증 : 70,000,000 차임 : 7,150,000 일부 한*희 사업 2011.07.14 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 일부 박*분 사업 2019.05.13 일부 김*태 사업 2021.02.05 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 일부 김*택 사업 2021.12.01 보증 : 500,000 일부 박*숙 사업 2022.04.13 보증 : 2,000,000 일부	2024.05.08(수) 변경 1,170,704,860 (100%) 2024.08.21(수) 진행 1,170,704,860 (100%)