2023-2173 경기 가평군 설악면 신천리 30 근린시설경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 142,127,100	토지	2834㎡ (857.3 평)
사건번호	2023-2173	감정가	2,900,552,460	건물	993.64㎡ (300.6 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,421,271,000	제시외	41.23㎡ (12.5 평)
입찰일	2024.08.28 (수)	청구액	1,326,695,078	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 가평군 설악면 신천리 30
-일반철골구조평지붕(일반철골구조) -설악면행정복지센터동측인근 -주변농가주택,다세대주택,근린시설,농경지및임야등분포하는근교농촌지대 -근거리노선버스(정),남서측서울양양고속도로설악I/C소재 -교통사정보통 -사다리형평지 -소로각지 2층휴게실부분LP가스보일러개별난방 -중로2류(폭15m~20m)(2020-07-01)(접합) -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 도시지역 자연녹지지역 자연보전권역 수질보전특별대책지역(2권역) 가축사육제한구역(모든축종사육제한)	* 대지 2834㎡ (857.28평) 표준공시(㎡) 426,500 결정가(㎡) 615,000 결정가(평) 2,033,067 * 건물 1층 소매점 542.62㎡ (164.14평) 2층 소매점,휴게실 451.02㎡ (136.43평) * 제시외 옥탑 26.98㎡ (8.16평),포함 계단,하부창고 14.25㎡ (4.31평),포함 ........... 토지감정 1,742,910,000 건물감정 1,134,736,880 제시외         22,905,580 합계        2,900,552,460 보존등기 2020-02-26

 

임차내역	진행내역
(주)마*벨로 사업 2021.01.08 보증 : 60,000,000 차임 : 4,000,000 1층전체 김*현 사업 2022.03.21 보증 : 10,000,000 차임 : 900,000 2층전체 사단법인한국*화관광협의회 사업 2022.04.06 2층3호 강*경 사업 2022.04.06 미상 이*정 전입 2022.08.05 보증 : 차임 : 300,000 미상	2024.04.08(월) 유찰 2,900,552,460 (100%) 2024.05.13(월) 유찰 2,030,387,000 (70%) 2024.06.19(수) 변경 1,421,271,000 (49%) 2024.07.24(수) 변경 1,421,271,000 (49%) 2024.08.28(수) 진행 1,421,271,000 (49%)