2023-3900 전남 영광군 대마면 송죽리 1041-8 외 공장경매

입찰법원	광주/광주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 133,414,900	토지	9917.2㎡ (3000 평)
사건번호	2023-3900	감정가	3,722,512,540	건물	3386.88㎡ (1024.5 평)
물건번호		최저입찰가	(36%)  1,334,149,000	제시외	25.75㎡ (7.8 평)
입찰일	2024.09.05 (목)	청구액	2,483,633,488	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 영광군 대마면 송죽리 1041-8 1동 외2
-일반철골조판넬지붕 -영광대마일반산업단지내위치 -주위공장및공업나지등혼재하는산업단지임 -버스(정)인근소재 -정방형평지 -서측왕복8차선,남측왕복7차선도로접함 -대로2류(폭30m~35m)(접합) -중로1류(폭20m~25m)(접합) -일반산업단지(2009.5.20) 일반공업지역(2023-06-15) 가축사육제한구역(금지지역) <2동> -위반건축물(일반건축물대장상합산면적:680㎡)이포함된것으로판단됨(감정평가서참조)*1층조립식판넬구조비가림시설420㎡는지붕과벽체일부만철거된상태(토지가액에포함) <3동> -위반건축물(일반건축물대장상합산면적:680㎡)이포함된것으로판단됨(감정평가서참조)	[1동] * 공장용지 9917.2㎡ (2999.95평) 기초구조물포함 표준공시(㎡) 103,700 결정가(㎡) 169,000 결정가(평) 558,680 * 건물 1층 공장 978.7㎡ (296.06평) 2층 공장 90.35㎡ (27.33평) 부속기숙사 408.93㎡ (123.7평) 증축부분4.27㎡멸실 부속펌프실 26.6㎡ (8.05평) 부속화장실 3.36㎡ (1.02평) 목록상1개동이나대장및현황상2개동임 * 제시외 출입구 5.5㎡ (1.66평),포함 출입구 12.96㎡ (3.92평),포함 출입구 7.29㎡ (2.21평),포함 * 기계 기계기구20점소재-19점소재불명 입찰외이동가능한컨테이너(소유자미상)1동소재 지붕과벽체일부가철거된상태의제시외구축물(개략적인실측면적:약896.6㎡)포함 [2동] * 건물 1층 공장 992.54㎡ (300.24평) 2층 공장 84㎡ (25.41평) [3동] 공장 802.4㎡ (242.73평) ............ 토지감정 1,797,047,800 건물감정 1,716,402,240 제시외           7,982,500 기계감정   201,080,000 합계       3,722,512,540 보존등기 2017-04-07

 

임차내역	진행내역
광*산업 전입 2018.03.07 보증 : 300,000,000 차임 : 3,000,000 황*균 주선(1,2,3) 스*트필름피디엘씨그룹 전입 2018.04.02 김*우 재전입:2022.05.20 미상	2023.10.05(목) 유찰 3,722,512,540 (100%) 2023.11.16(목) 변경 2,605,759,000 (70%) 2024.03.21(목) 변경 2,605,759,000 (70%) 2024.05.02(목) 유찰 2,605,759,000 (70%) 2024.06.13(목) 유찰 2,084,607,000 (56%) 2024.07.25(목) 유찰 1,667,686,000 (44.8%) 2024.09.05(목) 진행 1,334,149,000 (35.8%)