2023-58138 전남 여수시 화양면 옥적리 47-8 ,47-1,48 외 공장경매

입찰법원	광주/순천지원 경매8계	입찰보증금	(10%) 155,662,200	토지	102562㎡ (31025 평)
사건번호	2023-58138	감정가	3,474,602,000	건물	1600㎡ (484 평)
물건번호		최저입찰가	(45%)  1,556,622,000	제시외
입찰일	2024.09.09 (월)	청구액	263,258,294	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
전남 여수시 화양면 옥적리 47-8 ,47-1,48,49,47-5,47-6,47-7 1동 외14
-대옥제남동측 -주위농가주택,농경지,임야등혼재한농촌지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -조성중인농공단지로왕복2차선도로접함 <2동> -철콘조슬래브지붕(현:판넬지붕) <47-1> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) <47-4> -급경사지대및완경사내부정형의토지,자연림 -농공단지 계획관리지역 농림지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) 임업용산지(보전산지) 토석채취제한지역 <47-5> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) 토석채취제한지역 <47-6> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) 토석채취제한지역 <47-7> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) <47-8> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) 토석채취제한지역 <47-9> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) 임업용산지(보전산지) 토석채취제한지역 <47-10> -급경사지대및완경사내부정형의토지,자연림 -농공단지 계획관리지역 농림지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역2000m) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) 임업용산지(보전산지) <48> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) <49> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 -영농여건불리농지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역200m) 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) <49-1> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 -영농여건불리농지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) <산126-6> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) 임업용산지(보전산지) <산129-3> -완경사지대내부정형토지 -농공단지 계획관리지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역500m) 임업용산지(보전산지)	[47-8,47-1,48,49,47-5,47-6,47-7 1동] * 건물 공장 1200㎡ (363평) * 기계 3식소재 수변전설비1식소재 입찰외기계기구소재(건물내부소재하는기계기기구와옥외집진설비) [2동] * 건물 1층 구내식당,휴게소 200㎡ (60.5평) 2층 사무실 200㎡ (60.5평) [47-1] * 공장용지 139㎡ (42.05평) 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [47-4] * 임야 24384㎡ (7376.16평) 공업용부지조성중 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 31,000 결정가(평) 102,480 [47-5] * 공장용지 692㎡ (209.33평) 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [47-6] 1066㎡ (322.46평) 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [47-7] 1310㎡ (396.28평) 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [47-8] 1574㎡ (476.14평) 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [47-9] * 임야 195㎡ (58.99평) 공업용부지조성중 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [47-10] 72578㎡ (21954.84평) 공업용부지조성중 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 16,000 결정가(평) 52,893 [48] * 공장용지 63㎡ (19.06평) 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [49] 106㎡ (32.06평) 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 145,000 결정가(평) 479,341 [49-1] * 답 63㎡ (19.06평) 공업용부지조성중 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [산126-6] * 임야 196㎡ (59.29평) 공업용부지조성중 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 [산129-3] 196㎡ (59.29평) 공업용부지조성중 표준공시(㎡) 123,600 결정가(㎡) 46,000 결정가(평) 152,067 ................ 토지감정 2,664,802,000 건물감정    740,000,000 기계감정      69,800,000 합계        3,474,602,000 보존등기 2013-03-14

 

임차내역	진행내역
미상	2024.05.07(화) 유찰 3,474,602,000 (100%) 2024.06.17(월) 유찰 2,432,221,000 (70%) 2024.07.29(월) 유찰 1,945,777,000 (56%) 2024.09.09(월) 진행 1,556,622,000 (44.8%)