2022-983 경북 포항시 남구 구룡포읍 석병리 646 외 공장경매

입찰법원	대구/포항지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 239,166,500	토지	6250㎡ (1890.6 평)
사건번호	2022-983	감정가	3,416,664,480	건물	2393.89㎡ (724.2 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,391,665,000	제시외	812.6㎡ (245.8 평)
입찰일	2024.09.09 (월)	청구액	2,266,713,833	물건용도	창고

 

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감  정  평  가  내  역
경북 포항시 남구 구룡포읍 석병리 646 외3
-석병항남측근거리 -주위항구,해안마을내단독주택,해안마을인근숙박시설,양어장시설,중소규모공장,농경지,임야등형성 -제반교통사정보통 가축사육제한구역(모든축종제한구역) <646> -일반철골구조난연판넬지붕(현:난연판넬지붕및슬래브지붕) -세장형토지로서남동하향완경사지에본건자체는인접지와대체로평탄 -남서측폭약6m,북서측폭약3-4m,북동측으로구거부지를경유하여폭약3-4m도로접함 계획관리지역 성장관리계획구역(구룡포일반02) <649 A동> -철콘조슬래브지붕 -사다리형유사토지로서남동하향완경사지에본건자체는인접지와대체로평탄 -북동측폭약6m도로접함 생산관리지역 <649 B동> -철콘조슬래브지붕 생산관리지역 <649 C동> -철콘조슬래브지붕 생산관리지역	[646] * 공장용지 5008㎡ (1514.92평) 결정가(㎡) 341,000 결정가(평) 1,127,278 * 건물 냉동창고 934.47㎡ (282.68평) 사무실 102.57㎡ (31.03평) 기계실 58.5㎡ (17.7평) 전기실 62.78㎡ (18.99평) 냉동창고 65.84㎡ (19.92평) 창고 101.43㎡ (30.68평) 작업장 568.38㎡ (171.93평) 지하1층 폐수처리장 27.31㎡ (8.26평) 폐수처리장 30.02㎡ (9.08평) 복도 30㎡ (9.07평) * 제시외 기계실 24㎡ (7.26평),포함 기계실 9.2㎡ (2.78평),포함 작업장 256.5㎡ (77.59평),포함 건조실 46.6㎡ (14.1평),포함 작업장 35.5㎡ (10.74평),포함 작업장 96㎡ (29.04평),포함 * 기계 기계기구12식소재 [649 A동] * 창고용지 1242㎡ (375.7평) 결정가(㎡) 303,000 결정가(평) 1,001,657 * 건물 냉동창고 82.59㎡ (24.98평) * 제시외 작업장 141㎡ (42.65평),포함 작업장 203.8㎡ (61.65평),포함 [649 B동] * 건물 냉동창고 165㎡ (49.91평) [649 C동] 냉동창고 165㎡ (49.91평) ............. 토지감정 2,084,054,000 건물감정 1,056,368,880 제시외          19,590,600 기계감정    256,651,000 합계        3,416,664,480 보존등기    2004-08-31

 

임차내역	진행내역
장*원 전입 2007.01.03 미상 최*정 사업 2021.05.14 보증 : 1,000,000 차임 : 300,000 33㎡ 최*순 전입 2022.03.11 미상	2024.08.12(월) 유찰 3,416,664,480 (100%) 2024.09.09(월) 진행 2,391,665,000 (70%)