법원별 공장 경매 물건/청주지법

2023-60076 충북 청주시 상당구 남일면 송암리 573-2 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 21. 10:39
입찰법원 청주/본원 경매4계 입찰보증금 (10%) 102,556,500 토지 2005㎡ (606.5 평)
사건번호 2023-60076 감정가 1,602,445,000 건물 399.1㎡ (120.7 평)
물건번호   최저입찰가 (64%)  1,025,565,000 제시외 453㎡ (137 평)
입찰일 2024.09.04 (수) 청구액 949,596,060 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 청주시 상당구 남일면 송암리 573-2 외4
-효촌5리경로당동측인근
-주위다가구주택,중소규모공장,농경지등혼재

-인근시내버스()소재
-제반교통사정보통


도시지역
1종일반주거지역
가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)
비행안전제5구역(지원)(5구역)


<573-2>
-경량철골구조파넬지붕
-사다리형평지
-북측으로약4m내외도로접함
-주거용지(건폐율60%이하,허용용적률180%이하(상한용적률200%이하),높이4층이하)
-소로2(8m~10m)(접합)


지구단위계획구역(2012-09-14)(남일효촌송암지구)


<573-5>
-부정형평지
-북측으로약4m내외도로접함
-소로2(8m~10m)(접합)


<573-6>
-부정형평지
-주거용지(건폐율60%이하,허용용적률180%이하(상한용적률200%이하),높이4층이하)
-소로2(8m~10m)(접합)


지구단위계획구역(2012-09-14)(남일효촌송암지구)


<573-11>
-부정형평지
-동측으로약4m내외도로접함
-소로2(8m~10m)


<573-12>
-부정형평지
-서측으로약4m내외도로접함
-소로2(8m~10m)


지구단위계획구역(2012-09-14)(남일효촌송암지구)
[573-2]
* 잡종지
1015(307.04)
:공장건부지
표준공시() 389,800
결정가() 711,000
결정가() 2,350,424
* 건물
공장 399.1(120.73)
* 제시외
사무실 104(31.46),포함
창고 24(7.26),포함
계단 6(1.82),포함
창고 228(68.97),포함
공장 91(27.53),포함
바닥포장포함
입찰외이동및철거용이한컨테이너3,철재펜스,적치물소재

[573-5]
*
503(152.16)
:573-2부속토지
표준공시() 389,800
결정가() 675,000
결정가() 2,231,415

[573-6]
85(25.71)
:도로
표준공시() 389,800
결정가() 211,000
결정가() 697,524

바닥포장포함

[573-11]
*
72(21.78)
:573-2부속토지
표준공시() 389,800
결정가() 512,000
결정가() 1,692,570

[573-12]
330(99.82)
:573-2부속토지
표준공시() 389,800
결정가() 512,000
결정가() 1,692,570
..........
토지감정 1,284,949,000
건물감정 223,496,000
제시외 94,000,000
합계 1,602,445,000

보존등기 2015-08-28

 

임차내역 진행내역
()디*인 대표 홍*오
전입 2023.10.10
보증 : 50,000,000
차임 : 100만원
1~ 6번 목록 전체(소유자와 공동점유), 제시외(1)~(6)(소유자와 공동점유)

송*구
전입 2015.07.03
미상

이*옥
전입 2023.02.01
확정 2023.02.01
 미상

이*철
전입 2020.06.15
미상
2024.06.26() 유찰
1,602,445,000
(100%)

2024.07.31() 유찰
1,281,956,000
(80%)

2024.09.04() 진행
1,025,565,000
(64%)







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