법원별 공장 경매 물건/대구지법

2023-40762 경북 성주군 선남면 용신리 806-10 ,806-11 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 27. 11:12
입찰법원 대구/서부지원 경매5계 입찰보증금 (10%) 139,657,700 토지 7526㎡ (2276.6 평)
사건번호 2023-40762 감정가 2,850,157,770 건물 4352.9㎡ (1316.8 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  1,396,577,000 제시외 1198.1㎡ (362.4 평)
입찰일 2024.09.10 (화) 청구액 1,685,880,909 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 성주군 선남면 용신리 806-10 ,806-11 가동,나동,다동,라동호 외2
-선남용신공단내위치
-주위일대는중소규모공장,주변임야등형성
-차량접근가능
-교통사정보통


계획관리지역
배출시설설치제한지역
공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31)
산업개발진흥지구(용신창업단지)
2종지구단위계획구역(용신창업단지(산업형))
가축사육제한구역(전부제한구역)


<806-10>
-철콘조슬레이트지붕
-건물들의천정등에서일부훼손된부분이있음


<806-10>
-완경사지대에조성된2필일단의부정형토지로서자체지반대체로평탄
-북동측폭약6m도로접함


<806-11>
-완경사지대에조성된2필일단의부정형토지로서자체지반대체로평탄
-북동측폭약6m도로접함


<806-21>
-부정형완경사지
-맹지이나동일인소유의인접지를통하여출입가능


준보전산지










[806-10,806-11 가동,나동,다동,라동호]
* 건물
<가동>1층 공장 1536.513(464.8)
<가동>1층 사무소 121.75(36.83)
<가동>2층 기숙사 212.79(64.37)
<가동>2층 공장 495.36(149.85)
<가동>2층 공장 574.11(173.67)
<나동> 공장 900(272.25)
<다동> 공장 496(150.04)
<라동> 화장실 16.38(4.95)
* 기계
기계기구78점소재-46점소재불명

[806-10],
* 공장용지
4255(1287.14)
표준공시() 160,100
결정가() 267,000
결정가() 882,649
* 제시외
공장 360(108.9),포함
창고 419(126.75),포함
창고 125(37.81),포함
다용도실 77.4(23.41),포함
창고 8.7(2.63),포함
창고 1.8(0.54),포함
공장 3(0.91),포함
가추 64(19.36),포함

[806-11]
* 공장용지
2832(856.68)
표준공시() 160,100
결정가() 267,000
결정가() 882,649
* 제시외
창고 134(40.53),포함
창고 5.2(1.57),포함

[806-21]
* 임야
439(132.8)
:대부분법면
표준공시() 160,100
결정가() 99,000
결정가() 327,274
..............
토지감정 1,935,690,000
건물감정    741,837,770
제시외         48,950,000
기계감정    123,680,000
합계         2,850,157,770

 

임차내역 진행내역
이*아
사업 2022.01.26
보증 : 60,000,000
차임 : 5,000,000
미상



2024.07.09() 유찰
2,850,157,770
(100%)

2024.08.13() 유찰
1,995,110,000
(70%)

2024.09.10() 진행
1,396,577,000
(49%)
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