2023-42072 대구 달서구 월암동 1-200 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 341,287,700	토지	3203㎡ (968.9 평)
사건번호	2023-42072	감정가	4,875,539,257	건물	2311.86㎡ (699.3 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  3,412,877,000	제시외	125.1㎡ (37.8 평)
입찰일	2024.09.10 (화)	청구액	3,350,000,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대구 달서구 월암동 1-200
-철골조샌드위치판넬지붕 -성서공단네거리남서측인근 -부근각종중.소규모공장및지원시설등형성된산업단지지대 -자루형등고평탄지 -남측으로약15m도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -지방산업단지 도시지역 일반공업지역 지구단위계획구역(2018-01-02) 재생사업지구(2018-01-02)(성서산업단지재생사업지구) 가축사육제한구역(세부사항은녹색환경과문의요망)	* 공장용지 3203㎡ (968.91평) 표준공시(㎡) 813,600 결정가(㎡) 1,367,000 결정가(평) 4,519,029 * 건물 1층 공장 1992㎡ (602.58평) 2층 연구실 319.861㎡ (96.76평) * 제시외 사무실 125.1㎡ (37.84평),포함 * 기계 기계기구8점소재 ............. 토지감정 4,378,501,000 건물감정    372,500,957 제시외         15,387,300 기계감정    109,150,000 합계        4,875,539,257

 

임차내역

진행내역

김*보 사업 2014.03.11 보증 : 7,000,000 차임 : 700,000 미상 박*혁 사업 2021.07.01 보증 : 6,000,000 차임 : 600,000 미상 김*관 사업 2021.07.14 보증 : 20,000,000 차임 : 1,700,000 미상 (주)디*엔씨이디엠 사업 2021.07.21 보증 : 20,000,000 차임 : 1,700,000 미상 하*숙 사업 2023.06.30 배당 2024.03.15 보증 : 20,000,000 차임 : 2,000,000 신*테크 1층330㎡ (주)두*테크 사업 2023.07.27 확정 2024.01.09 배당 2024.02.20 보증 : 33,000,000 차임 : 1,750,000 1층중330㎡ 김*식 사업 2024.01.24 확정 2024.01.24 배당 2024.03.15 보증 : 12,000,000 차임 : 1,200,000 현황조사: 사업 2021.05.07 1200만/125만 1층중198㎡ 이*재 사업 2024.02.20 확정 2024.02.22 배당 2023.02.23 보증 : 11,000,000 차임 : 950,000 1층중165㎡

2024.08.13(화) 유찰 4,875,539,257 (100%) 2024.09.10(화) 진행 3,412,877,000 (70%)