2023-40762 경북 성주군 선남면 용신리 806-10 ,806-11 외 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 139,657,700	토지	7526㎡ (2276.6 평)
사건번호	2023-40762	감정가	2,850,157,770	건물	4352.9㎡ (1316.8 평)
물건번호		최저입찰가	(49%)  1,396,577,000	제시외	1198.1㎡ (362.4 평)
입찰일	2024.09.10 (화)	청구액	1,685,880,909	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
경북 성주군 선남면 용신리 806-10 ,806-11 가동,나동,다동,라동호 외2
-선남용신공단내위치 -주위일대는중소규모공장,주변임야등형성 -차량접근가능 -교통사정보통 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 산업개발진흥지구(용신창업단지) 제2종지구단위계획구역(용신창업단지(산업형)) 가축사육제한구역(전부제한구역) <806-10> -철콘조슬레이트지붕 -건물들의천정등에서일부훼손된부분이있음 <806-10> -완경사지대에조성된2필일단의부정형토지로서자체지반대체로평탄 -북동측폭약6m도로접함 <806-11> -완경사지대에조성된2필일단의부정형토지로서자체지반대체로평탄 -북동측폭약6m도로접함 <806-21> -부정형완경사지 -맹지이나동일인소유의인접지를통하여출입가능 준보전산지	[806-10,806-11 가동,나동,다동,라동호] * 건물 <가동>1층 공장 1536.513㎡ (464.8평) <가동>1층 사무소 121.75㎡ (36.83평) <가동>2층 기숙사 212.79㎡ (64.37평) <가동>2층 공장 495.36㎡ (149.85평) <가동>2층 공장 574.11㎡ (173.67평) <나동> 공장 900㎡ (272.25평) <다동> 공장 496㎡ (150.04평) <라동> 화장실 16.38㎡ (4.95평) * 기계 기계기구78점소재-46점소재불명 [806-10], * 공장용지 4255㎡ (1287.14평) 표준공시(㎡) 160,100 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 * 제시외 공장 360㎡ (108.9평),포함 창고 419㎡ (126.75평),포함 창고 125㎡ (37.81평),포함 다용도실 77.4㎡ (23.41평),포함 창고 8.7㎡ (2.63평),포함 창고 1.8㎡ (0.54평),포함 공장 3㎡ (0.91평),포함 가추 64㎡ (19.36평),포함 [806-11] * 공장용지 2832㎡ (856.68평) 표준공시(㎡) 160,100 결정가(㎡) 267,000 결정가(평) 882,649 * 제시외 창고 134㎡ (40.53평),포함 창고 5.2㎡ (1.57평),포함 [806-21] * 임야 439㎡ (132.8평) 현:대부분법면 표준공시(㎡) 160,100 결정가(㎡) 99,000 결정가(평) 327,274 .............. 토지감정 1,935,690,000 건물감정    741,837,770 제시외         48,950,000 기계감정    123,680,000 합계         2,850,157,770

 

임차내역	진행내역
이*아 사업 2022.01.26 보증 : 60,000,000 차임 : 5,000,000 미상	2024.07.09(화) 유찰 2,850,157,770 (100%) 2024.08.13(화) 유찰 1,995,110,000 (70%) 2024.09.10(화) 진행 1,396,577,000 (49%)