법원별 공장 경매 물건/대전지법

2023-103550 대전 동구 하소동 850 공장경매

everrich(정석근) 2024. 8. 30. 09:47
입찰법원 대전/본원 경매10계 입찰보증금 (10%) 224,876,900 토지 2826㎡ (854.9 평)
사건번호 2023-103550 감정가 4,589,324,520 건물 2966.56㎡ (897.4 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  2,248,769,000 제시외 304㎡ (92 평)
입찰일 2024.09.12 (목) 청구액 3,253,108,041 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
대전 동구 하소동 850
-철콘구조,일반철골구조철콘,판넬지붕
-하소친환경일반산업단지내소재
-주위중소규모공장소재하는조성된공장지대

-대전통영고속도로남대전I/C로부터차량약10-15분내외에위치
-제반교통사정보통
-세장형평탄지
-중로2(15m~20m)(2013-06-27)(대고제2014-62(2014.5.2.)변경)(접합)
-일반산업단지(하소친환경일반산업단지)


가축사육제한구역(일부제한지역)
일반공업지역(편입일:2013-06-27)
지구단위계획구역(하소친환경일반산업단지)











* 공장용지
2826(854.86)
표준공시() 309,800
결정가() 485,000
결정가() 1,603,313

* 건물
1층 사무실,공장 1843.36(557.62)
2층 사무실,공장 907.2(274.43)
3층 사무실 216(65.34)

* 제시외
저수조,계단실 54(16.34),포함
옥탑 15(4.54),포함
리프트기계실 48(14.52),포함
옥탑 15(4.54),포함
창고 14(4.23),포함
창고 98(29.64),포함
신고된가설건축물(존치기간및연장여부의자세한사항은동구청에문의) 포함
창고 60(18.15),포함
신고된가설건축물(존치기간및연장여부의자세한사항은동구청에문의) 포함

* 기계
기계기구27점소재
...........
토지감정 1,370,610,000
건물감정 2,646,171,520
제시외         86,460,000
기계감정    486,083,000
합계        4,589,324,520

보존등기 2018-06-21

 

임차내역 진행내역
미상


















2023.11.08() 유찰
4,589,324,520
(100%)

2023.12.13() 변경
3,212,527,000
(70%)

2024.03.27() 변경
3,212,527,000
(70%)

2024.06.05() 유찰
3,212,527,000
(70%)

2024.07.17() 변경
2,248,769,000
(49%)

2024.09.12() 진행
2,248,769,000
(49%)
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