2023-2110 충북 충주시 금가면 사암리 57-34 식품공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 254,427,300	토지	3626㎡ (1096.9 평)
사건번호	2023-2110	감정가	3,975,426,720	건물	2582.23㎡ (781.1 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  2,544,273,000	제시외	72㎡ (21.8 평)
입찰일	2024.09.23 (월)	청구액	2,703,605,017	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 충주시 금가면 사암리 57-34
*공부상도로명주소:대미길 8 -철콘구조철콘지붕 -중원중학교남서측인근 -주위전,답등농경지및단독주택,노변점포및상가등근린생활시설및중소규모공장혼재 -인근중원중학교및대미초등학교소재 -동측접한대미길통해서측인근소재 -충원대로및서부순환대로연계되어충주시중심부및인접시군으로이동용이 -차량5분내외거리평택제천고속도로동충주I/C소재 -대체로평탄한부정형토지 계획관리지역 한강폐기물매립시설설치제한지역 상대보호구역(2019-09-20)(대미초등학교(병설유치원)) 상대보호구역(2019-09-20)(중원중학교) 군용비행장소음대책구역제3종구역(2021-12-29)(군용비행장소음대책제3종구역) 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 비행안전구역(6구역,전술) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)	* 공장용지 3626㎡ (1096.86평) 표준공시(㎡) 135,300 결정가(㎡) 238,000 결정가(평) 786,780 * 건물 1층 창고 498.19㎡ (150.7평) 1층 물품가공공장 386.56㎡ (116.93평) 2층 물품가공공장 500.61㎡ (151.43평) 2층 창고 375.39㎡ (113.56평) 3층 사무실 409.5㎡ (123.87평) 3층 창고 209.7㎡ (63.43평) 부속 판매장 183.38㎡ (55.47평) 부속 기계실 18.9㎡ (5.72평) * 제시외 계단실등 72㎡ (21.78평),포함 * 기계 기계기구38식소재-일부소재불명(평가외) 수목(소나무4주)식재 입찰외이동식컨테이너소재 .............. 토지감정    862,988,000 건물감정 2,874,864,720 제시외          48,384,000 기계감정    171,190,000 수목감정      18,000,000 합계        3,975,426,720 보존등기 2015-04-09

 

임차내역	진행내역
김*우 전입 2022.04.13 주민등록표등본상등록자 미상	2024.03.18(월) 유찰 3,975,426,720 (100%) 2024.04.22(월) 유찰 3,180,341,000 (80%) 2024.05.27(월) 변경 2,544,273,000 (64%) 2024.08.12(월) 변경 2,544,273,000 (64%) 2024.09.23(월) 진행 2,544,273,000 (64%)