2023-31903 충북 충주시 주덕읍 창전리 176 ,176-1,177-4 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 118,758,300	토지	5783㎡ (1749.4 평)
사건번호	2023-31903	감정가	1,855,598,600	건물	1746.87㎡ (528.4 평)
물건번호		최저입찰가	(64%)  1,187,583,000	제시외	72.1㎡ (21.8 평)
입찰일	2024.09.23 (월)	청구액	1,447,517,923	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 충주시 주덕읍 창전리 176 ,176-1,177-4 가동호 외3
-충주주덕농공단지남서측인근 -주위중소규모의공장,창고,근린생활시설,농경지등혼재한지대 -제반차량진출입가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 -3필일단의부정형인근간선도로대비다소고지,대체로평탄지 -북측20m내외포장도로접함 계획관리지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역) <176 가동호> -철콘조및경량철골조및강파이프조및일반철골조슬래브지붕및판넬지붕 -신축후수차례의증축으로인하여구조와용도가다양한1동의건물로등재되어있는바구조와용도가크게다른부분은이를구분하여평가하였음 -수변전설비및저온창고관련설비등은단전을이유로정상작동여부를확인할수없는바참고바람 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)(176,-1번지) 접도구역(2016-11-07)(176,177-4번지) <나동호> -철콘조슬래브지붕 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)(176,-1번지) 접도구역(2016-11-07)(176,177-4번지) <176> 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) 접도구역(2016-11-07) <176-1> 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리) <177-4> 접도구역(2016-11-07)	[176,176-1,177-4 가동호] * 건물 1층 공장 700㎡ (211.75평) 1층 출하장 151.2㎡ (45.74평) 1층 기계실 64.07㎡ (19.38평) 1층 사무소 62.8㎡ (19평) 1층 창고 16.2㎡ (4.9평) 1층 공장 5.22㎡ (1.58평) 2층 공장 360㎡ (108.9평) 부속냉동창고 138.4㎡ (41.87평) * 제시외 출입구 7.2㎡ (2.18평),창고 3㎡ (0.91평),포함 리프트실 2.4㎡ (0.73평),포함 창고 3.9㎡ (1.18평),포함 현관 3.2㎡ (0.97평),포함 보일러실 5.4㎡ (1.63평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 창고 10㎡ (3.02평),포함 차양 27㎡ (8.17평),포함 폐수처리시설,수변전설비등포함 정원수,정원석,축대,울타리,관정등포함 [나동호] * 건물 1층 창고 184㎡ (55.66평) 현:사무실 2층 주택 64.98㎡ (19.66평) [176] * 공장용지 3962㎡ (1198.5평) 표준공시(㎡) 87,800 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [176-1] 1400㎡ (423.5평) 표준공시(㎡) 87,800 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 [177-4] 421㎡ (127.35평) 표준공시(㎡) 87,800 결정가(㎡) 220,000 결정가(평) 727,276 .............. 토지감정 1,272,260,000 건물감정    578,328,600 제시외           5,010,000 합계        1,855,598,600 보존등기 1991-04-26

 

임차내역	진행내역
(주)청*원 전입 2015.04.10 미상 (주)강*돈 전입 2015.07.20 미상 정*형 전입 2015.07.24 미상 (주)부* 전입 2016.11.09 2차전입 20211124 미상 추*수 전입 2019.07.12 미상	2024.02.13(화) 유찰 1,855,598,600 (100%) 2024.03.18(월) 유찰 1,484,479,000 (80%) 2024.04.22(월) 변경 1,187,583,000 (64%) 2024.07.01(월) 변경 1,187,583,000 (64%) 2024.09.23(월) 진행 1,187,583,000 (64%)