법원별 공장 경매 물건/대전지법

2022-208 충남 당진시 합덕읍 소소리 619 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 9. 11. 11:05
입찰법원 대전/서산지원 경매3계 입찰보증금 (10%) 252,487,200 토지 6724㎡ (2034 평)
사건번호 2022-208 감정가 5,152,799,680 건물 3563.8㎡ (1078 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  2,524,872,000 제시외 95.37㎡ (28.8 평)
입찰일 2024.09.25 (수) 청구액 2,215,819,348 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충남 당진시 합덕읍 소소리 619 1동 외5
-당진합덕일반사업단지내위치
-주위공장용지,공업나지,농경지,임야등혼재
-사다리평지
-서측20m도로,동측12m도로소재
-중로1(20-25m)접함
-중로3(12-15m)접함
-지방산업단지

*1차감정:5,119,659,680
*2차감정:5,143,299,680


1종지구단위계획구역
일반공업지역
공장설립제한지역(2012.11.21)
산업시설구역(2013.01.18)
가축사육제한구역(전부제한)


<1>
-일반철골조샌드위치판넬지붕


<2>
-일반철골조샌드위치판넬지붕


<3>
-일반철골조철콘지붕


<4>
-일반철골조일반철골지붕


<5>
-일반철골조철콘지붕


<6>
-일반철골조기타지붕











[1]
* 공장용지
6724(2034.01)
공업용건부지
표준공시() 162,500
결정가() 239,000
결정가() 790,086
* 건물
작업장 992.8(300.32)
* 제시외
창고 12(3.63),포함
창고 12(3.63),포함
연결통로 9(2.72),포함
창고 3(0.91),포함
* 기계
기계기구50기소재-36식평가외,소재불명
기계기구3(수변전설비,저온창고및냉동창고)소재
조경수포함
입찰외컨테이너1동소재

[2]
* 건물
작업장 680(205.7)
화장실 8.8(2.66)

[3]
1층 작업장 202.5(61.26)
1층 사무실 145.86(44.12)
2층 사무실 135(40.84)
3층 사무실 135(40.84)
* 제시외
옥탑 38.47(11.64),포함

[4]
* 건물
공장 492(148.83)

[5]
1층 사무실 163.1(49.34)
2층 사무실 163.1(49.34)
3층 사무실 163.1(49.34)
* 제시외
옥탑 20.9(6.32),포함

[6]
* 건물
부자재창고 282.54(85.47)

**2022.11월 기계기구2식 추가되면서 재감정
**2024.3월 기계기구1식추가되면서 재감정
............
토지감정 1,607,036,000
건물감정 2,053,576,880
제시외          25,318,800
기계감정 1,466,868,000
합계        5,152,799,680

보존등기 2014-06-09

 

임차내역 진행내역
()볼*인터내셔널
사업 2021.09.07
보증 : 30,000,000
차임 : 1,100,000
미상










2022.11.02() 변경
5,119,659,680
(99.4%)

2024.03.20() 변경
5,143,299,680
(99.8%)

2024.07.03() 유찰
5,152,799,680
(100%)

2024.08.21() 유찰
3,606,960,000
(70%)

2024.09.25() 진행
2,524,872,000
(49%)
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