2022-110571 경남 김해시 상동면 우계리 82-3 공장경매

입찰법원	창원/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 223,662,500	토지	4573㎡ (1383.3 평)
사건번호	2022-110571	감정가	2,795,781,700	건물	1062㎡ (321.3 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,236,625,000	제시외	416.7㎡ (126.1 평)
입찰일	2024.09.25 (수)	청구액	2,199,833,543	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경남 김해시 상동면 우계리 82-3
-철골조칼라강판지붕 -아랫소락마을남측인근 -주위중소규모공장지대 -사다리형완경사평지 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-06-28) 계획관리지역(2014-10-24) 성장관리계획구역(2017-12-22)(02_상동우계1구역(시범)) 성장관리계획구역(2023-04-06)(상동우계1구역산업형) 가축사육제한구역(800m제한지역) 비행안전제3구역(전술)	* 공장용지 4573㎡ (1383.33평) 현:일부법면 표준공시(㎡) 323,000 결정가(㎡) 485,000 결정가(평) 1,603,313 * 건물 공장(창고) 918㎡ (277.7평) 1층 부속사무실 72㎡ (21.78평) 2층 부속사무실 72㎡ (21.78평) * 제시외 화장실 9㎡ (2.72평),포함 작업장 341㎡ (103.15평),포함 1층 창고 27㎡ (8.17평),포함 2층 창고 18㎡ (5.44평),포함 창고 8.7㎡ (2.63평),포함 기계실 13㎡ (3.93평),포함 * 기계 기계기구8식(3식소재불명)소재 ............. 토지감정 2,217,905,000 건물감정    362,268,000 제시외          12,738,700 기계감정    202,870,000 합계         2,795,781,700 보존등기   2004-04-22

 

임차내역	진행내역
조*용 사업 2006.02.10 보증 : 300,000,000 공장1층약1/3(약120평) (주)엠*스케스팅 사업 2022.09.05 보증 : 10,000,000 이*수 공장1층약1/3(약120평,임차인조해용부분)외전부	2024.08.21(수) 유찰 2,795,781,700 (100%) 2024.09.25(수) 진행 2,236,625,000 (80%)