부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 화성시 팔탄면 창곡리 1037-8 외3 제1동,제2동,제3동 |
구장리소재팔탄인터체인지 북서측인근에위치
주위중,소규모의공장이입지 하는공장지대임
차량접근자유로움 인근에버스(정)과팔탄인터체 인지등소재 교통상황무난
북동측으로완경사를이루는 부정형의토지로서일단의 공업용건부지로이용중임 (1037-8,1040)
남동측및남측으로완경사를 이루는부정형의토지로서 도로로이용중임 (1037-16,1037-17)
서측으로폭약10m의포장 도로와접함 (1037-8,1040)
계획관리지역 성장관리권역 하천구역은재난안전과방재 부서확인바람 (공히)
접도구역 (1037-16)
난방설비있음 (제3동부분)
-------------------- *건물 이용상태 -제1동:공장 -제2동:일반공장 -제3동:일반공장(식당,사무 실,기숙사 등)
---------------------- *기계기구 현황 -기계기구목록 있으며 일부 는 소재불명으로 가격평가 에서 제외하고 매각제외함
-부동산의 표시 중 제시외 4-2 ①제시외기계기구 호이 스트크레인 (Span 13m)은 매각제외 | |
[1037-8] |
공장용지 |
2700㎡ (816.75평) |
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[1040] |
585㎡ (176.96평) |
공시지가 |
2,387,000 |
결정가 |
570,000 | |
[1037-16] |
도로 |
161.71㎡ (48.92평) |
22346 분의 3029 |
(강대명지분) |
공시지가 |
2,387,000 |
결정가 |
190,000 | |
[1037-17] |
159.95㎡ (48.38평) |
22346 분의 3029 |
(강대명지분) |
공시지가 |
2,387,000 |
결정가 |
190,000 | |
[1037-8 제1동] |
건물 |
1층 628.6㎡ (190.15평) |
2층 621.6㎡ (188.03평) |
[1037-8 제2동] |
공장 478.5㎡ (144.75평) |
[1037-8 제3동] |
1층 189㎡ (57.17평) |
2층 189㎡ (57.17평) |
3층 189㎡ (57.17평) |
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제시외 |
사무실 34㎡ (10.28평) 각, 포함 |
창고 132㎡ (39.93평) 각, 포함 |
사무실 11.2㎡ (3.39평) 각, 포함 |
화장실 7㎡ (2.12평) 각, 포함 |
보일러실 9㎡ (2.72평) 각, 포함 |
경비실(경비실 컨테이너하우스) 8.1㎡ (2.45평) 각, 포함 |
기계 |
5식 포함 |
(총 16식 중 11식 평가외) |
감정시점 |
2012-05-07 |
감정회사 |
삼일감정 | |
토지감정 |
1,933,565,400 |
건물감정 |
912,658,700 |
제시외 |
31,960,500 |
기계감정 |
33,418,000 |
합계 |
2,911,602,600 | |
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임대차내역 |
그린알마트 (권리신고) |
전입 |
2008.03.06 |
배당 |
2012.05.14 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
3,300,000 (일부(495.8㎡)) | |
대명제로원) (현황조사) |
전입 |
2009.05.06 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(목적물3왼쪽부분및목적물5전부) | |
일진정밀 (권리신고) |
전입 |
2009.06.17 |
확정 |
2012.06.05 |
배당 |
2012.06.21 |
보증금 |
10,000,000 |
기타 |
(2층일부(189㎡)) | | | |
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등기부내역 |
소유권 |
강대명 -전소유자:우신건업 2007.06.15 |
근저당권 |
기업은행 2007.06.15 3,000,000,000 |
가압류 |
하이프라자 2011.10.19 46,884,000 |
가압류 |
주태윤 2011.10.26 48,000,000 |
가압류 |
미성텔레컴 2011.11.11 17,502,595 |
가압류 |
이상열 2011.11.28 14,556,000 |
가압류 |
(주)에이텍 2011.11.29 42,966,000 |
가압류 |
현대파워시스템 2011.12.06 44,660,000 |
가압류 |
서울보증보험 2012.01.02 136,510,000 |
가압류 |
김순탁 2012.01.02 61,943,167 |
가압류 |
국민은행 2012.01.11 208,086,335 |
압류 |
수원세무서 2012.02.09 |
임의 |
아이비유동화전문 -2012타경20993 2012.04.27 2,866,763,737 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.11.16
2,911,602,600 (100%) |
진행 |
2012.12.14
2,329,282,000 (80%) | | |