2023-6990 경기 고양시 덕양구 고양동 242-1 외 숙박시설경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매5계	입찰보증금	(10%) 234,061,000	토지	730㎡ (220.8 평)
사건번호	2023-6990	감정가	3,343,728,080	건물	1408.31㎡ (426 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  2,340,610,000	제시외	326㎡ (98.6 평)
입찰일	2024.10.08 (화)	청구액	1,011,778,343	물건용도	숙박시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 고양시 덕양구 고양동 242-1 외1
-고양일고등학교북동측인근 -주위숙박시설,각종근린생활시설등소재 -버스(정)인근소재 -대중교통사정보통 과밀억제권역 상대보호구역 일반상업지역 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]) 역사문화환경보존지역(벽제관지) <242-1> -철콘조,모강블럭조,경량철골조슬라브스라브위아스팔트쉬트칼라쉬트지붕 -근린생활시설,여관,화장실,주차장 -사다리형토지 -동측도로접함 <244-1> -부정형토지 -지적도상맹지로인접지통해접근가능	[242-1] * 대지 455㎡ (137.64평) 표준공시(㎡) 1,716,000 결정가(㎡) 4,220,000 결정가(평) 13,950,476 * 건물 1층 숙박시설 163.6㎡ (49.49평) 1층 화장실 27.8㎡ (8.41평) 1층 주차장 38.97㎡ (11.79평) 1층 주차장 79.2㎡ (23.96평) 2층 숙박시설 162.1㎡ (49.04평) 2층 주차장 15.49㎡ (4.69평) 3층 숙박시설 162.1㎡ (49.04평) 3층 주차장 15.49㎡ (4.69평) 4층 숙박시설 162.1㎡ (49.04평) 4층 주차장 15.49㎡ (4.69평) 지층 대중음식점 162.1㎡ (49.04평) 지층 주차장 403.87㎡ (122.17평) 192.44㎡(화장실,주차장등소재불명) * 제시외 주차장입구 18㎡ (5.44평),포함 미상 48㎡ (14.52평),포함 차광막 260㎡ (78.65평),포함 [244-1] * 답 275㎡ (83.19평) 현:부속주차장용지 표준공시(㎡) 1,716,000 결정가(㎡) 3,350,000 결정가(평) 11,074,430 ............... 토지감정 2,841,350,000 건물감정    476,178,080 제시외         26,200,000 합계        3,343,728,080 보존등기   1989-02-14

 

임차내역	진행내역
미상	2024.08.27(화) 유찰 3,343,728,080 (100%) 2024.10.08(화) 진행 2,340,610,000 (70%)