건물.근린시설 경매 물건/경기.인천

2023-77177 경기 남양주시 금곡동 634 1호 근린시설경매

everrich(정석근) 2024. 9. 27. 11:34
입찰법원 의정부/남양주지원 경매2계 입찰보증금 (10%) 73,624,400 토지 516㎡ (156.1 평)
사건번호 2023-77177 감정가 1,051,777,780 건물 298.84㎡ (90.4 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  736,244,000 제시외 260.4㎡ (78.8 평)
입찰일 2024.10.10 (목) 청구액 588,137,982 물건용도 근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 금곡동 634 1호
-일반철골조철콘지붕
-1,2종근린생활시설
-소로3(8m미만)(국지도로)(접합)


(한강)폐기물매립시설설치제한지역
개발제한구역
과밀억제권역
도시지역
배출시설설치제한지역
자연녹지지역
공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31)
역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)
* 대지
516(156.09)

* 건물
11종근린시설 197.06(59.61)
22종근린시설 101.78(30.79)

* 제시외
창고 59.1(17.88),포함
선교실 69.7(21.08),포함
차양 36(10.89),포함
테라스 95.6(28.92),포함

* 기타
관정소재
.....................

보존등기 2006-11-20

 

임차내역 진행내역
크*스탈물류
사업 2017.11.17
보증 : 10,000,000
330
임*선
전입 2007.02.12
확정 2018.11.22
배당 2023.10.20
보증 : 150,000,000
2층 전부
박*호
사업 2018.12.04
보증 : 5,000,000
차임 : 200,000
49.59

신*경
전입 2019.10.14
미상

베*트스토아-대하마트
사업 2021.01.22
보증 : 5,000,000
차임 : 500,000
환산 : 55,000,000
165.29

황*선
사업 2022.04.08
201.2

진*성()
사업 2022.05.26
보증 : 25,000,000
300

성*축산유통
사업 2022.06.21
보증 : 30,000,000
차임 : 2,000,000
환산 : 230,000,000
516

황*용
전입 2022.10.11
미상

이*옥
사업 2023.07.13
보증 :
차임 : 1,000,000
51.6
2024.08.29() 유찰
1,051,777,780
(100%)

2024.10.10() 진행
736,244,000
(70%)













































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