2023-77177 경기 남양주시 금곡동 634 1호 근린시설경매

입찰법원	의정부/남양주지원 경매2계	입찰보증금	(10%) 73,624,400	토지	516㎡ (156.1 평)
사건번호	2023-77177	감정가	1,051,777,780	건물	298.84㎡ (90.4 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  736,244,000	제시외	260.4㎡ (78.8 평)
입찰일	2024.10.10 (목)	청구액	588,137,982	물건용도	근린시설

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경기 남양주시 금곡동 634 1호
-일반철골조철콘지붕 -1종,2종근린생활시설 -소로3류(폭8m미만)(국지도로)(접합) (한강)폐기물매립시설설치제한지역 개발제한구역 과밀억제권역 도시지역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31호) 역사문화환경보존지역(홍릉과유릉)	* 대지 516㎡ (156.09평) * 건물 1층 1종근린시설 197.06㎡ (59.61평) 2층 2종근린시설 101.78㎡ (30.79평) * 제시외 창고 59.1㎡ (17.88평),포함 선교실 69.7㎡ (21.08평),포함 차양 36㎡ (10.89평),포함 테라스 95.6㎡ (28.92평),포함 * 기타 관정소재 ..................... 보존등기 2006-11-20

 

임차내역

진행내역

크*스탈물류 사업 2017.11.17 보증 : 10,000,000 330㎡ 임*선 전입 2007.02.12 확정 2018.11.22 배당 2023.10.20 보증 : 150,000,000 2층 전부 박*호 사업 2018.12.04 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 49.59㎡ 신*경 전입 2019.10.14 미상 베*트스토아-대하마트 사업 2021.01.22 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000 환산 : 55,000,000 165.29㎡ 황*선 사업 2022.04.08 201.2㎡ 진*성(주) 사업 2022.05.26 보증 : 25,000,000 300㎡ 성*축산유통 사업 2022.06.21 보증 : 30,000,000 차임 : 2,000,000 환산 : 230,000,000 516㎡ 황*용 전입 2022.10.11 미상 이*옥 사업 2023.07.13 보증 : 차임 : 1,000,000 51.6㎡

2024.08.29(목) 유찰 1,051,777,780 (100%) 2024.10.10(목) 진행 736,244,000 (70%)