2023-11193 경북 구미시 진평동 644-21 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 142,487,800	토지	3287㎡ (994.3 평)
사건번호	2023-11193	감정가	2,035,539,500	건물	970.5㎡ (293.6 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,424,878,000	제시외	572㎡ (173 평)
입찰일	2024.10.22 (화)	청구액	1,426,404,046	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 구미시 진평동 644-21
-일반철골구조기타지붕 -구미국가산업3단지내소재 -부근각종규모공장으로형성된공업지대 -제반교통사정보통 -평탄한세장형토지 -서측으로약15m내외도로접함 -중로2류(폭15m~20m)(접합) -국가산업단지(구미국가3단지) 산업시설구역 일반공업지역 지구단위계획구역 가축사육제한구역(절대제한구역(전축종제한))	* 공장용지 3287㎡ (994.32평) 표준공시(㎡) 205,100 결정가(㎡) 415,000 결정가(평) 1,371,907 * 건물 1층 기타공장 860㎡ (260.15평) 2층 사무실 110.5㎡ (33.43평) * 제시외 창고 560㎡ (169.4평),포함 휴게소 12㎡ (3.63평),포함 * 기계 기계기구2점소재-1점소재불명(평가외) 입찰외이동가능한컨테이너수동소재 ............. 토지감정 1,364,105,000 건물감정    567,742,500 제시외         84,792,000 기계감정      18,900,000 합계        2,035,539,500 보존등기  2019-02-15

 

임차내역	진행내역
(주)한*자원산업 사업 2022.10.28 배당 2023.04.17 보증 : 100,000,000 차임 : 6,360,000 현황조사점유:2022.09.01-2024.11.30 공장전부 이*규 사업 2022.11.28 보증 : 차임 : 1,000,000 2층사무실일부	2024.01.23(화) 유찰 2,035,539,500 (100%) 2024.02.20(화) 유찰 2,035,539,500 (100%) 2024.03.19(화) 정지 1,424,878,000 낙찰 1,863,870,000 (91.6%) 2024.10.22(화) 진행 1,424,878,000 (70%)