2024-11982 경북 경주시 외동읍 구어리 759 ,758-2 외 공장경매

입찰법원	대구/경주지원 경매3계	입찰보증금	(10%) 126,587,900	토지	3661㎡ (1107.5 평)
사건번호	2024-11982	감정가	1,808,398,730	건물	1910.03㎡ (577.8 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,265,879,000	제시외	41㎡ (12.4 평)
입찰일	2024.10.22 (화)	청구액	324,616,438	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 외동읍 구어리 759 ,758-2 가동 외5
-구어1리마을북측 -주위중소규모공장,기존농촌마을,농경지,임야등형성 -교통사정보통 -2필일단의유사세장형다각형인부정형토지 -북측6m포장세로에구거를복개한진입로개설 일반공업지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) 가축사육제한구역(일부제한(300)) <가동> -파이프조칼라쉬트지붕 <나동> -일반철골조판넬지붕 <다동> -일반철골조판넬지붕 <라동> -일반철골조판넬지붕 -2종근린생활시설및창고시설(사무실)	[759,758-2 가동] * 건물 창고 394㎡ (119.18평) 창고 314.03㎡ (94.99평) 창고 182㎡ (55.06평) 창고 178㎡ (53.84평) 창고 132㎡ (39.93평) 입찰외컨테이너,차고,이동식창고소재 [나동] * 건물 창고 160㎡ (48.4평) 창고 100㎡ (30.25평) * 제시외 창고 19㎡ (5.75평),포함 [다동] * 건물 창고 200㎡ (60.5평) [라동] 1층 사무소 100㎡ (30.25평) 1층 일반음식점 100㎡ (30.25평) 2층 사무소 50㎡ (15.12평) * 제시외 화장실 21㎡ (6.35평),포함 가스저장소 1㎡ (0.3평),포함 [758-2] * 창고용지 838㎡ (253.5평) 표준공시(㎡) 182,300 결정가(㎡) 381,000 결정가(평) 1,259,510 [759] 2823㎡ (853.96평) 표준공시(㎡) 182,300 결정가(㎡) 381,000 결정가(평) 1,259,510 ............. 토지감정 1,394,841,000 건물감정    401,252,730 제시외         12,305,000 합계       1,808,398,730 보존등기 1997-01-22

 

임차내역

진행내역

성명 불상 여성 식당 운영자 미상 보증 : 35,000,000 차임 : 800,000 미상 서*테크 미상 변*규 창*가스 미상 보증 : 차임 : 330,000 배*실 미상 변*규 사업 2009.03.25 보증 : 차임 : 100,000 목록2~6번 김*철 사업 2009.07.07 보증 : 차임 : 100,000 목록2~6번 김*정 (2) 사업 2018.10.01 보증 : 35,000,000 차임 : 800,000 환산 : 115,000,000 목록2,6번1층 김*정 (1) 전입 2019.06.18 목록2~6번 (주)비* 사업 2022.04.21 목록2~6번 (주)버*팜 사업 2023.07.25 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 환산 : 60,000,000 경*구어지점 목록2~6번 이*령 사업 2023.10.24 보증 : 100,000 차임 : 100,000 환산 : 10,100,000 목록2~6번

2024.09.24(화) 유찰 1,808,398,730 (100%) 2024.10.22(화) 진행 1,265,879,000 (70%)