2023-106789 부산 강서구 강동동 2292 외 공장경매

입찰법원	부산/서부지원 경매1계	입찰보증금	(10%) 135,898,700	토지	1196㎡ (361.8 평)
사건번호	2023-106789	감정가	2,654,272,720	건물	728.54㎡ (220.4 평)
물건번호		최저입찰가	(51%)  1,358,987,000	제시외	16㎡ (4.8 평)
입찰일	2024.10.22 (화)	청구액	1,271,934,430	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
부산 강서구 강동동 2292 A동 외2
-덕계마을회관남서측위치 -주위중소규모의공장,단독주택및농경지등형성된지대 -북서측8m내외,북동측4m내외도로접함   도시지역 제1종일반주거지역 제1종지구단위계획구역 비행안전제5구역(전술)     -일반철골구조기타판넬지붕 -2종근린생활시설 -세장형등고평탄지 -일반건축물대장상위반건축물(일부조경시설훼손:36.1㎡)표기되어있으나2018.08.22자원상복구따른위반건축물해제되었음 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합)     -일반철골구조평지붕 -2종근린생활시설 -일반건축물대장상위반건축물(일부조경시설훼손:36.1㎡)표기되어있으나2018.08.22자원상복구따른위반건축물해제되었음 -소로2류(폭8m~10m)(접합) -중로3류(폭12m~15m)(접합)   <2292-8> -부정형등고평탄지 -소로2류(폭8m~10m)(저촉) -중로3류(폭12m~15m)(저촉)	[A동] * 대지 1004㎡ (303.71평) 표준공시(㎡) 743,300 결정가(㎡) 1,830,000 결정가(평) 6,049,614 * 건물 제조업소 492.5㎡ (148.98평) 현:작업장,냉장,냉동창고 * 제시외 차양(통로) 16㎡ (4.84평),포함 * 기계 기계기구(수변전설비)1점소재 정원수포함 냉동설비등포함 [B동] * 건물 1층 사무소 23.08㎡ (6.98평),증축 2층 사무소 106.48㎡ (32.21평),증축 3층 사무소 106.48㎡ (32.21평),증축 4층 사무소,증축 [2292-8] * 답 192㎡ (58.08평) 현:나지,주차장 표준공시(㎡) 743,300 결정가(㎡) 1,300,000 결정가(평) 4,297,540 ............. 토지감정 2,086,920,000 건물감정    559,572,720 제시외              960,000 기계감정        6,820,000 합계  2,654,272,720

 

임차내역	진행내역
(주)올*원 전입 2022.05.23 대표:차*아 사무실2-3층	2024.07.09(화) 유찰 2,654,272,720 (100%) 2024.08.13(화) 유찰 2,123,418,000 (80%) 2024.09.20(금) 유찰 1,698,734,000 (64%) 2024.10.22(화) 진행 1,358,987,000 (51.2%)