2023-3519 충북 음성군 감곡면 상우리 5-2 외 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 224,896,000	토지	9290.47㎡ (2810.4 평)
사건번호	2023-3519	감정가	2,811,200,180	건물	3087.21㎡ (933.9 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  2,248,960,000	제시외	885.6㎡ (267.9 평)
입찰일	2024.11.04 (월)	청구액	200,000,000	물건용도	공장

 

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감  정  평  가  내  역
충북 음성군 감곡면 상우리 5-2 가동호 외9
-중부내륙고속도로감곡I/C북동측근거리 -부근소규모공장지대 -인근지방도소재 -제반교통사정보통 -부정형평지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리계획구역(2024-03-15)(산업형) 가축사육제한구역(2024-06-07)(일부제한구역) <5-2 가동호> -일반철골조경량철골조판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물등재되어있고원상복구의무부담할수있으니확인후입찰요함 -일부전기공작물(철탑,송전탑등)의건설과소유를목적으로한국전력공사에서구분지상권이설정된선하지에해당됨 -남서측약7m도로접함 <다동호> -일반철골조판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물등재되어있고원상복구의무부담할수있으니확인후입찰요함 <라동호> -경량철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물등재되어있고원상복구의무부담할수있으니확인후입찰요함 <마동호> -경량철골구조판넬지붕 -일반건축물대장상위반건축물등재되어있고원상복구의무부담할수있으니확인후입찰요함 <바동호> -강파이프구조강판지붕 -일반건축물대장상위반건축물등재되어있고원상복구의무부담할수있으니확인후입찰요함 <5-3> -현황약6m도로이용중 <5-4> -남측약6m도로접함 <5-5> -일부전기공작물(철탑,송전탑등)의건설과소유를목적으로한국전력공사에서구분지상권이설정된선하지에해당됨 -남측및서측약6m도로접함 <5-6> -일부전기공작물(철탑,송전탑등)의건설과소유를목적으로한국전력공사에서구분지상권이설정된선하지에해당됨 -현황약6m도로이용중 <5-8> -현황약6m도로이용중	[5-2 가동호] * 공장용지 8010㎡ (2423.02평) 표준공시(㎡) 97,300 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 * 건물 공장 1321㎡ (399.6평) 현:일부사무실 공장 178.21㎡ (53.91평) 현:일부사무실 * 제시외 공장(통로) 30㎡ (9.07평),포함 창고 264㎡ (79.86평),포함 공장 33㎡ (9.98평),포함 기계실 6㎡ (1.82평),포함 작업장 114㎡ (34.48평),포함 기계실 66㎡ (19.96평),포함 기계실 15㎡ (4.54평),포함 창고 65㎡ (19.66평),포함 창고 117㎡ (35.39평),포함 창고 72㎡ (21.78평),포함 기계실 10.5㎡ (3.18평),포함 창고 6㎡ (1.82평),제외 * 기타 관정,보호시설1식 입찰외제시외이동용이한소유자미상건물소재 입찰외제시외설비및제품원료등으로보이는적재물다수소재 [다동호] * 건물 공장,창고 330㎡ (99.82평) 공장,창고 395㎡ (119.49평) [라동호] 화장실,샤워실 23.2㎡ (7.02평) [마동호] 창고 514.8㎡ (155.73평) [바동호] 창고 325㎡ (98.31평) [5-3] * 도로 전체: 139㎡ (42.05평) 46㎡ (13.92평) (139㎡중 3099/9364 (주)유*플라텍지분) 표준공시(㎡) 97,300 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [5-4] * 창고용지 75㎡ (22.69평) 현:공업기타 표준공시(㎡) 97,300 결정가(㎡) 178,000 결정가(평) 588,432 * 제시외 창고 87.1㎡ (26.35평),제외 5-4,-5지상,타인소유8-1지상 제외 입찰외제시외이동용이한소유자미상건물소재 [5-5] * 창고용지 832㎡ (251.68평) 현:공업기타 표준공시(㎡) 97,300 결정가(㎡) 169,000 결정가(평) 558,680 입찰외제시외이동용이한소유자미상건물소재 [5-6] * 도로 전체: 1081㎡ (327평) 267.47㎡ (80.91평) (1081㎡중 2317/9364 (주)유*플라텍지분) 표준공시(㎡) 97,300 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 [5-8] 60㎡ (18.15평) 표준공시(㎡) 97,300 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 .............. 토지감정 1,631,728,440 건물감정 1,129,151,740 제시외         45,320,000 기타               5,000,000 합계        2,811,200,180 보존등기  2007-12-12

 

임차내역	진행내역
(주)동*프라텍 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 2,500,000 가동일부 (주)진*산업 사업 2009.02.24 미상 (주)삼*플라텍 사업 2023.03.17 보증 : 5,000,000 차임 : 1,000,000 전부	2024.09.30(월) 유찰 2,811,200,180 (100%) 2024.11.04(월) 진행 2,248,960,000 (80%)