2023-31927 충북 충주시 주덕읍 장록리 233-54 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매4계	입찰보증금	(10%) 148,843,700	토지	6659㎡ (2014.3 평)
사건번호	2023-31927	감정가	1,860,546,800	건물	1461.61㎡ (442.1 평)
물건번호		최저입찰가	(80%)  1,488,437,000	제시외	15㎡ (4.5 평)
입찰일	2024.11.04 (월)	청구액	30,125,000	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
충북 충주시 주덕읍 장록리 233-54
-일반철골구조기타지붕(판넬) -덕신초등학교북서측인근 -주위소규모공장및전,답등혼재하는소규모공장지대 -제반교통사정보통 -남서측접하는지방도(솔고개로)변버스(정)소재 -남서측도로보다다소고지인부정형평지 -남서측노폭약6m내외도로접함 -난방설비 -*1차감정:2,717,551,610 계획관리지역 접도구역 준보전산지 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형) 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)	* 공장용지 6659㎡ (2014.35평) 표준공시(㎡) 124,600 결정가(㎡) 170,000 결정가(평) 561,986 * 건물 공장 198.5㎡ (60.05평) 현:창고 부속저온창고 150㎡ (45.38평) 부속저온창고 150㎡ (45.38평) 부속저온창고 150㎡ (45.38평) 멸실(평가외) 부속창고 150㎡ (45.38평) 멸실(평가외) 부속창고 150㎡ (45.38평) 멸실(평가외) 부속사무실 198.5㎡ (60.05평) 현:일부숙소 부속창고 164.61㎡ (49.79평) 부속저온창고 150㎡ (45.38평) 멸실(평가외) * 제시외 창고 15㎡ (4.54평),포함 * 기계 기계기구10식소재-6식소재불명(평가외) 관정1식 수변전설비1식 물탱크실1식 지상에소재및설치되어있는마당포장,석축,간판,수목포함 입찰외타인소유LPG충전시설(한국에너지외)소재 **2024.8월 재감정 .................. 토지감정 1,132,030,000 건물감정   658,276,800 제시외             600,000 기계감정    28,440,000 기타           41,200,000 합계      1,860,546,800 보존등기  2019-12-26

 

임차내역	진행내역
최*희 전입 2023.03.06 사무실동	2024.03.25(월) 유찰 2,717,551,610 (146.1%) 2024.04.29(월) 유찰 2,174,041,000 (116.8%) 2024.06.03(월) 유찰 1,739,233,000 (93.5%) 2024.07.08(월) 유찰 1,391,386,000 (74.8%) 2024.08.19(월) 변경 1,113,109,000 (59.8%) 2024.09.30(월) 유찰 1,860,546,800 (100%) 2024.11.04(월) 진행 1,488,437,000 (80%)