2010-29676(1) 대구광역시 북구 침산동 913-1 공장경매

	대구광역시 북구 침산동 913-1

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/11/08 10:00 사건번호 2010-29676 법 원 명 대구지법/7계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 20% 현재상태 진행 채  권  자 디지제삼차유동화전문유한회사 채  무  자 대진제지공업주식회사 소  유  자 안춘자 외 2 감정가액 4,354,838,640 최저가액 3,048,387,000 감정대비 70 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 78% % % 100% % 105% % % % % 163% % 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월 8월 9월

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물건내역 면 적(단위:㎡) 대구광역시 북구 침산동 913-1 노원네거리 북동측 인근(기호 1-3) 주위는 중소규모의 각종 공장 등이 밀집 기호 1,2) 다각형, 기호 3) 세장형 공장용지로, 인접지와 등고 평탄하며 북측으로 폭약 12m, 남측으로 폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함. 공히 일반공업지역 기호 1,2) 광로2류접함 1)공장용지 3,295.9 (997.01평) 공시지가 490,000 결정가 700,000 감정가 2,307,130,000 건물 공장 2,172.76(657.26평) 보일러실 59.34(17.95평) 2층 증해실 1층 23.01(6.96평) 2층 23.01(6.96평) 건물감정 76,666,760 기계기구 81,900,000 대구광역시 북구 침산동 905   2)공장용지 499.5 (151.1평) 공시지가 490,000 결정가 700,000 감정가 349,650,000 대구광역시 북구 침산동 913-2   3)공장용지 1,523 (460.71평) 공시지가 490,000 결정가 700,000 감정가 1,066,100,000 건물 1호 창고 123.9(37.48평) 창고 178.5(54평) 2층 창고 1층 창고 471.6(142.66평) 사무소 64.05(19.38평) 2층 사무소 64.05(19.38평) 수위실 18.47(5.59평) 제시외 창고 234.9(71.06평) 건물감정 80,606,710 제시외감정 5,872,500 대구광역시 북구 노원동3가 651 삼영초등학교 남서측 인근 세장형의 공장용지로서 인접지와 등고 평탄하며 서측으로 폭 약 12m의 포장도로와 접함. 기숙사부분- 유류보일러 난방 4)공장용지 495.9 (150.01평) 공시지가 560,000 결정가 750,000 감정가 371,925,000 건물 1호 공장 209.85(63.48평) 기숙사 50.18(15.18평) 화장실 6.35(1.92평) 제시외 창고 129(39.02평) 주택 25.2 건물감정 11,122,470 제시외감정 3,865,200

임차관계 임차인수 :   (합계 1명) 보 증 금 :   (합계 50,000,000원) 월 세 :   (합계 500,000원) 1층전부(노원3가651번지)(-) 신재민 보증금 : 50,000,000 [전입] 2002-02-15 [확정] 2010-09-01 [배당] 2011-01-04 500,000 점포임차인 배당요구 종기일 : 2011-01-05

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 7,435,869,180원) 보존등기일 : 1991-04-02 근저 1978-12-01 대구은행 70,000,000 근저 1980-04-04 대구은행 230,000,000 근저 1983-05-24 대구은행 110,000,000 근저 1986-08-02 대구은행 200,000,000 근저 1986-11-04 대구은행 100,000,000 근저 1987-02-09 대구은행 40,000,000 소유권 1988-04-07 대진제지공업 근저 1988-06-10 대구은행 1,500,000,000 근저 1989-08-07 대구은행 500,000,000 근저 1994-03-02 대구은행 500,000,000 근저 1997-04-23 대구은행 1,300,000,000 가압류 2010-09-07 신용보증기금 734,750,000 가압류 2010-09-07 대성산업 94,202,410 가압류 2010-09-09 기술신용보증 1,134,000,000 가압류 2010-09-13 한국전력공사 107,289,820 임의 2010-11-01 대구은행 4,650,000,000 2010-29676 가압류 2010-11-25 근로복지공단 200,581,430 가압류 2010-12-27 문진성외3 615,045,520 압류 2011-01-03 북대구세무서

경매진행결과 2011-11-08 [진행] 최저가:3,048,387,000 원 2011-10-04 [유찰] 최저가:4,354,838,640 원 [낙찰] 7,130,000,000 [낙찰률] 163.7 % [응찰자] 16 명 2011-08-08 [낙찰] 최저가:4,354,838,640 원 2011-06-08 [변경] 최저가:4,354,838,640 원 인근 부동산중개업소  -공단부동산:   053-352-5060  -모든부동산:   053-351-5555  -동산부동산:   053-353-0315