2024-1502 전북 김제시 광활면 옥포리 1776-7 외 정미공장경매

입찰법원	전주/본원 경매5계	입찰보증금	(10%) 84,674,400	토지	3920.2㎡ (1185.9 평)
사건번호	2024-1502	감정가	1,209,633,800	건물	990㎡ (299.5 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  846,744,000	제시외	227㎡ (68.7 평)
입찰일	2024.11.11 (월)	청구액	782,588,886	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
전북 김제시 광활면 옥포리 1776-7 도정공장 주1동 외1
-광활면행정복지센터남동측약1.7km거림(회령마을)남측인근위치 -주위공장,농촌마을,경지정리된농경지등혼재한순수농촌지대 -남측인근버스(승)소재 -도로(지평선로)진행 -세로장방형2필연결되어소재하는상황에서분할됨 -유사세장형평탄지 -서측4m아스팔트포장도로접함 농림지역 농업진흥구역 가축사육제한구역(2023.12.21일부제한지역.모든축종제한) <도정공장 주1동> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 -전기,위생설비구비(주방시설미비)	[도정공장 주1동] * 공장용지 2980.2㎡ (901.51평) 표준공시(㎡) 18,700 결정가(㎡) 69,000 결정가(평) 228,100 * 건물 도정공장 198㎡ (59.9평) 부속제1호포장실,출하실 198㎡ (59.9평) 제2호창고 198㎡ (59.9평) 제3호창고 198㎡ (59.9평) 제4호사무실,식당,화장실 198㎡ (59.9평) * 제시외 공장 85㎡ (25.71평),포함 건물간통로 18㎡ (5.44평),포함 건물간통로 18㎡ (5.44평),포함 건물간통로 18㎡ (5.44평),포함 차양시설 22㎡ (6.65평),포함 차양시설 22㎡ (6.65평),포함 차양시설 22㎡ (6.65평),포함 차양시설 22㎡ (6.65평),포함 * 기계 기계기구1식소재 바닥포장,대문,EGI휀스각1식소재 [1776-8] * 답 940㎡ (284.35평) 표준공시(㎡) 18,700 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 농취증필요(미제출시보증금몰수) ............ 토지감정 249,813,800 건물감정 633,600,000 제시외       34,500,000 기계감정 222,720,000 기타          69,000,000 합계     1,209,633,800 보존등기 2018-10-30

 

임차내역	진행내역
송*철 전입 2018.11.12 미상 가*건설산업 사업 2021.06.29 대표자 최*안 33㎡	2024.09.30(월) 유찰 1,209,633,800 (100%) 2024.11.11(월) 진행 846,744,000 (70%)