2023-5069 경북 칠곡군 왜관읍 금산리 983-7 공장경매

입찰법원	대구/본원 경매7계	입찰보증금	(10%) 186,283,000	토지	3254.9㎡ (984.6 평)
사건번호	2023-116525	감정가	2,661,186,220	건물	2462.75㎡ (745 평)
물건번호		최저입찰가	(70%)  1,862,830,000	제시외	689.1㎡ (208.5 평)
입찰일	2024.11.13 (수)	청구액	2,009,379,413	물건용도	공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담 · 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담        ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 칠곡군 왜관읍 금산리 983-7
-철콘조슬래브지붕(현:철콘조샌드위치판넬지붕) -왜관일반산업단지내의근린체육공원남서측인근 -주위중소규모공장등형성 -교통사정보통 -정방형동고평탄지 -남동측15m인도가있는2차선도로접함 -부속2층:난방설비 -중로2류(폭15m~20m)(보조간선도로)(접합) -일반산업단지(왜관일반산업단지(기존)) 도시지역 배출시설설치제한지역 산업시설구역 일반공업지역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)	* 공장용지 3254.9㎡ (984.61평) 표준공시(㎡) 302,700 결정가(㎡) 560,000 결정가(평) 1,851,248 * 건물 공장,창고 1512㎡ (457.38평) 부속1층사무소,식당 218.24㎡ (66.02평) 부속2층기숙사 196.58㎡ (59.47평) 부속공장 229.5㎡ (69.42평) 부속창고 306.43㎡ (92.7평) * 제시외 2층 기숙사 3.6㎡ (1.09평),포함 2층 기숙사 5.5㎡ (1.66평),포함 2층 기숙사 2.7㎡ (0.82평),포함 2층 기숙사 3.6㎡ (1.09평),포함 펌프실 10.4㎡ (3.15평),포함 케노피 317.2㎡ (95.95평),포함 창고 346.1㎡ (104.7평),포함 * 기계 기계기구1식소재 .......... 토지감정 1,822,744,000 건물감정    672,140,020 제시외        115,722,200 기계감정      50,580,000 합계        2,661,186,220 보존등기   1998-01-21

 

임차내역	진행내역
임*재 사업 2022.03.24 배당 2023.11.08 보증 : 100,000,000 차임 : 6,600,000 현황조사: 점유 2022.05.16- 사업 2022.05.16 공장1층중 1,320㎡, 사무실33㎡ 임*재. 전입 2022.05.16 배당 2023.11.08 보증 : 100,000,000 차임 : 6,600,000 주택2층(19658㎡)	2024.06.11(화) 유찰 2,661,186,220 (100%) 2024.07.11(목) 변경 1,862,830,000 (70%) 2024.09.13(금) 변경 1,862,830,000 (70%) 2024.11.13(수) 진행 1,862,830,000 (70%)