법원별 공장 경매 물건/대구지법

2024-955 경북 경산시 와촌면 시천리 639 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 10. 31. 10:43
입찰법원 대구/본원 경매9계 입찰보증금 (10%) 31,156,500 토지 1984㎡ (600.2 평)
사건번호 2024-955 감정가 908,353,500 건물 908.09㎡ (274.7 평)
물건번호   최저입찰가 (34%)  311,565,000 제시외 198.4㎡ (60 평)
입찰일 2024.11.14 (목) 청구액 452,039,463 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 와촌면 시천리 639 A,B동호 외1 
-계당초등학교북서측인근위치
-주위소규모공장,기존주택및농경지등형성

-제반교통사정보통
-사다리형등고평탄지
-서측4-5m도로접함


가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83(2019.7.9)))
계획관리지역(경상북도고시제2011-552(2011.12.19))
성장관리계획구역(일반형)_경산시고시제2024-14(2024.01.25)


<639 A,B동호>
-경량철골조샌드위치판넬지붕


<639-1>
-시멘트벽돌조및철파이프조스라브지붕
-2종근린생활시설,단독주택





[639 A,B동호]
* 공장용지
992(300.08)
표준공시() 230,300
결정가() 403,000
결정가() 1,332,237
* 건물
일반공장 349.5(105.72)
일반공장 118.25(35.77)
사무실,식당 48(14.52)
* 제시외
창고 94(28.44),포함
창고 90(27.22),포함
콤프레샤실 3.6(1.09),포함
콤프레샤실 3.6(1.09),포함

[639-1]
* 대지
992(300.08)
* 건물
주택 92.34(27.93)
:3,화장실2
제조업소 300(90.75)
* 제시외
콤프레샤실 3.6(1.09),포함
콤프레샤실 3.6(1.09),포함
입찰외제시외컨테이너소재
.............
토지감정 799,552,000
건물감정 102,423,100
제시외         6,378,400
합계        908,353,500

보존등기 1995-05-29

 

임차내역 진행내역
미상












2024.08.07() 유찰
908,353,500
(100%)

2024.09.04() 유찰
635,847,000
(70%)

2024.10.10() 유찰
445,093,000
(49%)

2024.11.14() 진행
311,565,000
(34.3%)
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