법원별 공장 경매 물건/대구지법

2024-814 경북 경주시 천북면 오야리 1383-3 외 공장경매

everrich(정석근) 2024. 11. 5. 11:47

 

입찰법원 대구/경주지원 경매3계 입찰보증금 (10%) 167,816,700 토지 3743㎡ (1132.3 평)
사건번호 2024-814 감정가 2,397,381,500 건물 3540.9㎡ (1071.1 평)
물건번호   최저입찰가 (70%)  1,678,167,000 제시외 104.38㎡ (31.6 평)
입찰일 2024.11.19 (화) 청구액 1,680,639,129 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경주시 천북면 오야리 1383-3 A동 외4
-현황(2017.12.29구획정리완료)오야리1383-3공장용지3687
-귀제시목록상경주시천북면오야리10-303필지이나20171229일구획정리완료되어지번(오야리1383-3번지),지목(공장용지),면적(3,687.2)등이변경확정되었음
-천북일반산업단지내위치
-부근일대중소규모공장등형성

-제반교통사정보통
-등고평탄한사다리형토지
-동측폭약10m정도도로접함
-소로1(10-21m)(접함)
-일반산업단지


산업시설구역
일반공업지역
공장설립승인지역(수도법시행령제14조의31)
가축사육제한구역(일부제한1000)




-환지예정지:천북지방산업단지3블럭5-1롯트
-일반철골조판넬지붕










[A]
* 건물
1층 공장 2600(786.5)
2층 사무실 836.52(253.05)
2층 휴게실 104.38(31.57)
* 제시외
창고 104.38(31.57),포함
* 기계
기계기구9식소재

[10-30]
* 구거
723(218.71)
표준공시() 200,400
결정가() 264,000
결정가() 872,731

[11-7]
*
493(149.13)
표준공시() 200,400
결정가() 264,000
결정가() 872,731

[12-81]
* 임야
888(268.62)
표준공시() 200,400
결정가() 264,000
결정가() 872,731

[12-94]
1639(495.8)
표준공시() 200,400
결정가() 264,000
결정가() 872,731
..........
토지감정    973,420,800
건물감정 1,320,755,700
제시외         21,720,000
기계감정     81,485,000
합계        2,397,381,500

보존등기 2007-05-07

 

임차내역 진행내역
최*호
미상
보증 :
차임 : 500,000
일부
2024.10.22() 유찰
2,397,381,500
(100%)

2024.11.19() 진행
1,678,167,000
(70%)
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