법원별 공장 경매 물건/대구지법

2024-101599 경북 경산시 자인면 북사리 1087-7 A동 공장경매

everrich(정석근) 2024. 11. 4. 14:34
입찰법원 대구/본원 경매1계 입찰보증금 (10%) 121,537,400 토지 3201.5㎡ (968.5 평)
사건번호 2024-101599 감정가 2,480,354,860 건물 2457.13㎡ (743.3 평)
물건번호   최저입찰가 (49%)  1,215,374,000 제시외 46㎡ (13.9 평)
입찰일 2024.11.18 (월) 청구액 1,794,000,000 물건용도 공장

 

· 권리분석 , 예상 낙찰가 , 잔금대출, 명도 ,부실채권(NPL) 매입 상담
· 유치권, 법정지상권등 특수권리분석  상담 



      ☎  02-453-7800  / 031-554-0114

 

감  정  평  가  내  역
경북 경산시 자인면 북사리 1087-7 A동 
-철골조칼라시트지붕
-자인면행정복지센터북측근거리
-주위중소규모공장등형성

-제반교통사정보통
-기숙사:난방설비
-대체로등고평탄한가장형토지
-남동측폭약15m도로접함
-중로2(15m~20m)(9())(접합)
-일반산업단지(경산2일반산업단지)


일반공업지역
가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트)800m(경산시고시제2019-83(2019.7.9)))
가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설등500M(경산시고시제2019-83(2019.7.9)))
가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집800m(경산시고시제2019-83(2019.7.9)))
비행안전구역(3구역,전술)
산업시설구역(경상북도고시제2011-304(2011.8.1))
* 공장용지
3201.5(968.45)
표준공시() 258,100
결정가() 421,000
결정가() 1,391,742

* 건물
1층 공장 1570.8(475.17)
부속1층 사무소 234(70.78)
부속2층 사무소 234(70.78)
부속3층 기숙사 234(70.78)
1층 펌프실 6(1.82)
1층 창고 178.33(53.94)

* 제시외
콤프레샤실 24(7.26),포함
다용도실 22(6.65),포함

* 기계
기계기구38식소재
.............
토지감정 1,347,831,500
건물감정    874,421,360
제시외           1,120,000
기계감정    256,982,000
합계        2,480,354,860

보존등기  1999-10-16

 

임차내역 진행내역
송*진
전입 2022.12.19
미상




2024.09.20() 유찰
2,480,354,860
(100%)

2024.10.23() 유찰
1,736,248,000
(70%)

2024.11.18() 진행
1,215,374,000
(49%)
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